أسعار البيع · بيانات DLD
The One JBR
Dubai Marina, Dubai · Jumeriah Beach Residence - JBR
AED 4,720
متوسط السعر / قدم²
AED 14M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
2.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The One JBR — الأرقام
The One JBR is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 164 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 14M — around AED 4,720 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The One JBR, with the average price per square foot moving from AED 4,123 to AED 4,162 (+0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The One JBR returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The One JBR؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في The One JBR
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+0.9%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
2 غرفة
AED 9.0M
AED 4,689/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 11M
AED 4,124/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 23M
AED 6,222/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 11M | AED 4,162 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,599 | AED 9.7M | AED 3,714 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,771 | AED 32M | AED 8,491 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,594 | AED 8.6M | AED 3,315 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,617 | AED 14M | AED 3,954 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,600 | AED 14M | AED 5,308 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,919 | AED 9.0M | AED 4,689 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 11M | AED 4,123 |
عن المنطقة
The One JBR يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 178 صفقة · AED 997K متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 80 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 47 صفقة · AED 4.6M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 45 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 42 صفقة · AED 4.9M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
The One JBR: الأسئلة الشائعة
What is the average price in The One JBR?
The average recorded sale price in The One JBR, Dubai Marina is AED 14M, around AED 4,720 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The One JBR going up or down?
Average sale prices in The One JBR have risen +0.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The One JBR?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The One JBR yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The One JBR?
8 sales have been recorded in The One JBR according to DLD data, across approximately 164 units.
تفكر في The One JBR؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.