Tfg One Hotel, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Tfg One Hotel

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,695

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    5.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Tfg One Hotel — الأرقام

    Tfg One Hotel is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 468 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,695 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Tfg One Hotel, with the average price per square foot moving from AED 2,490 to AED 2,890 (+16.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Tfg One Hotel returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Tfg One Hotel؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Tfg One Hotel

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+16.1%

    2,5402,6902,840Jan 26: AED 2,490/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,551/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,639/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,890/sqft · 5 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.1M

    AED 2,777/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,995/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Aug 2026Sales0351AED 849KAED 2,418
    28 Jul 2026Sales0430AED 1.4MAED 3,211
    22 Jun 2026Sales0504AED 1.3MAED 2,659
    22 May 2026Sales0351AED 1.6MAED 4,698
    21 May 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,580
    19 May 2026Sales0347AED 840KAED 2,420
    15 May 2026Sales1762AED 1.6MAED 2,105
    14 May 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,646
    23 Apr 2026Sales0492AED 1.4MAED 2,821
    17 Apr 2026Sales0423AED 1.1MAED 2,593
    16 Apr 2026Sales0352AED 900KAED 2,559
    10 Apr 2026Sales0416AED 1.2MAED 2,890
    08 Apr 2026Sales0351AED 850KAED 2,420
    08 Apr 2026Sales0416AED 1.1MAED 2,549
    16 Feb 2026Sales0347AED 1.0MAED 2,891
    10 Feb 2026Sales1743AED 1.4MAED 1,884
    04 Feb 2026Sales0438AED 1.3MAED 2,877
    09 Jan 2026Sales0433AED 800KAED 1,847
    08 Jan 2026Sales0351AED 1.1MAED 3,132

    عن المنطقة

    Tfg One Hotel يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Tfg One Hotel: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Tfg One Hotel?

    The average recorded sale price in Tfg One Hotel, Dubai Marina is AED 1.2M, around AED 2,695 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tfg One Hotel going up or down?

    Average sale prices in Tfg One Hotel have risen +16.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tfg One Hotel?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tfg One Hotel yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tfg One Hotel?

    19 sales have been recorded in Tfg One Hotel according to DLD data, across approximately 468 units.

    تفكر في Tfg One Hotel؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة