أسعار البيع · بيانات DLD
Tfg Marina
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 2,791
متوسط السعر / قدم²
AED 1.2M
متوسط سعر البيع
10
صفقات DLD المسجلة
4.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Tfg Marina — الأرقام
Tfg Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 508 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,791 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Tfg Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,573 to AED 2,373 (-33.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Tfg Marina returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Tfg Marina؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Tfg Marina
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-33.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 1.2M
AED 2,890/sqft
9 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 846K
AED 1,900/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 819K | AED 2,373 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 1.5M | AED 3,359 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 922K | AED 2,058 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 445 | AED 846K | AED 1,900 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 610 | AED 1.5M | AED 2,476 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 1.5M | AED 3,736 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 800K | AED 2,373 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 833K | AED 2,488 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 615 | AED 1.7M | AED 2,758 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 1.5M | AED 4,388 |
عن المنطقة
Tfg Marina يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط
الأسئلة الشائعة
Tfg Marina: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Tfg Marina?
The average recorded sale price in Tfg Marina, Dubai Marina is AED 1.2M, around AED 2,791 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tfg Marina going up or down?
Average sale prices in Tfg Marina have eased -33.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tfg Marina?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tfg Marina yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tfg Marina?
10 sales have been recorded in Tfg Marina according to DLD data, across approximately 508 units.
تفكر في Tfg Marina؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.