أسعار البيع · بيانات DLD

    Serra

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,855

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    81

    صفقات DLD المسجلة

    4.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

    لمحة عن السوق

    Serra — الأرقام

    Serra is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 535 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,855 per square foot.

    Since January 2026, 81 sales completed in Serra, with the average price per square foot moving from AED 2,103 to AED 1,779 (-15.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Serra returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Serra؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Serra

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-15.4%

    1,7331,8922,050Jan 26: AED 2,103/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,808/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,827/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,680/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,888/sqft · 53 salesAug 26Sep 26: AED 1,779/sqft · 22 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,871/sqft

    47 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.3M

    AED 1,842/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.5M

    AED 1,554/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Sept 2026Sales32,252AED 3.5MAED 1,554
    09 Sept 2026Sales21,884AED 2.7MAED 1,433
    01 Sept 2026Sales21,735AED 2.8MAED 1,610
    01 Sept 2026Sales21,134AED 2.2MAED 1,905
    01 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,880
    01 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,949
    01 Sept 2026Sales1730AED 1.3MAED 1,821
    01 Sept 2026Sales1694AED 1.3MAED 1,916
    01 Sept 2026Sales21,364AED 2.4MAED 1,756
    01 Sept 2026Sales1689AED 1.3MAED 1,875
    01 Sept 2026Sales1689AED 1.3MAED 1,862
    01 Sept 2026Sales1935AED 1.7MAED 1,785
    01 Sept 2026Sales21,406AED 2.5MAED 1,792
    01 Sept 2026Sales1856AED 1.5MAED 1,753
    01 Sept 2026Sales21,329AED 2.4MAED 1,831
    01 Sept 2026Sales21,465AED 2.6MAED 1,758
    01 Sept 2026Sales1815AED 1.5MAED 1,782
    01 Sept 2026Sales1825AED 1.5MAED 1,772
    01 Sept 2026Sales1835AED 1.5MAED 1,740
    01 Sept 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,892

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 صفقة · AED 675K متوسط

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 صفقة · AED 693K متوسط

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 صفقة · AED 2.4M متوسط

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 صفقة · AED 628K متوسط

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 صفقة · AED 639K متوسط

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 صفقة · AED 730K متوسط

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 صفقة · AED 697K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Serra: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Serra?

    The average recorded sale price in Serra, Wadi Al Safa 4 is AED 1.8M, around AED 1,855 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serra going up or down?

    Average sale prices in Serra have eased -15.4% per square foot since January 2026, across 81 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serra?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serra yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serra?

    81 sales have been recorded in Serra according to DLD data, across approximately 535 units.

    تفكر في Serra؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
    واتساباتصلمحادثة مباشرة