أسعار البيع · بيانات DLD

    California Residences

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,421

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    98

    صفقات DLD المسجلة

    4.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

    لمحة عن السوق

    California Residences — الأرقام

    California Residences is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 375 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,421 per square foot.

    Since January 2026, 98 sales completed in California Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,301 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in California Residences returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ California Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في California Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-8.7%

    1,3211,3821,443Jan 26: AED 1,424/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 25 salesFeb 26Mar 26: AED 1,461/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,425/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,448/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,301/sqft · 6 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,439/sqft

    28 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,414/sqft

    67 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,432/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales1757AED 1.1MAED 1,464
    07 Aug 2026Sales1932AED 1.2MAED 1,284
    05 Aug 2026Sales21,055AED 1.2MAED 1,150
    05 Aug 2026Sales1707AED 813KAED 1,150
    03 Aug 2026Sales21,351AED 2.0MAED 1,453
    03 Aug 2026Sales21,075AED 1.4MAED 1,303
    08 Jul 2026Sales21,196AED 1.8MAED 1,477
    08 Jul 2026Sales21,172AED 1.7MAED 1,449
    22 Jun 2026Sales21,146AED 1.6MAED 1,394
    22 Jun 2026Sales21,153AED 1.6MAED 1,427
    22 Jun 2026Sales21,160AED 1.6MAED 1,414
    19 Jun 2026Sales1932AED 1.3MAED 1,342
    13 Jun 2026Sales21,153AED 1.5MAED 1,287
    13 Jun 2026Sales21,349AED 1.7MAED 1,260
    13 Jun 2026Sales21,361AED 1.9MAED 1,398
    13 Jun 2026Sales21,195AED 1.7MAED 1,439
    13 Jun 2026Sales1763AED 1.2MAED 1,544
    14 May 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,251
    14 May 2026Sales21,195AED 1.8MAED 1,519
    14 May 2026Sales21,075AED 1.7MAED 1,613

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 301 صفقة · AED 692K متوسط

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 247 صفقة · AED 2.4M متوسط

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 206 صفقة · AED 629K متوسط

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 176 صفقة · AED 690K متوسط

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 172 صفقة · AED 639K متوسط

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 153 صفقة · AED 735K متوسط

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 87 صفقة · AED 695K متوسط

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 77 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Capria West

    Wadi Al Safa 4 · 55 صفقة · AED 5.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    California Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in California Residences?

    The average recorded sale price in California Residences, Wadi Al Safa 4 is AED 1.5M, around AED 1,421 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in California Residences going up or down?

    Average sale prices in California Residences have eased -8.7% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in California Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in California Residences yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in California Residences?

    98 sales have been recorded in California Residences according to DLD data, across approximately 375 units.

    تفكر في California Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
    واتساباتصلمحادثة مباشرة