أسعار البيع · بيانات DLD

    California Residences

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,398

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.6M

    متوسط سعر البيع

    128

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

    لمحة عن السوق

    California Residences — الأرقام

    California Residences is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 375 units. Dubai Land Department records show 128 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,398 per square foot.

    Since January 2026, 128 sales completed in California Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,317 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in California Residences returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ California Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في California Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-7.6%

    1,2571,3451,434Jan 26: AED 1,424/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 25 salesMar 26: AED 1,461/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,425/sqft · 21 salesMay 26: AED 1,448/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 9 salesJul 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,227/sqft · 13 salesSep 26: AED 1,379/sqft · 20 salesSep 26Oct 26: AED 1,317/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,431/sqft

    31 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,377/sqft

    90 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,355/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Oct 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,300
    02 Oct 2026Sales21,361AED 1.7MAED 1,250
    02 Oct 2026Sales21,349AED 1.9MAED 1,400
    25 Sept 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,456
    23 Sept 2026Sales21,349AED 1.7MAED 1,275
    23 Sept 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,250
    22 Sept 2026Sales21,160AED 1.7MAED 1,444
    22 Sept 2026Sales31,700AED 2.0MAED 1,200
    22 Sept 2026Sales21,351AED 1.6MAED 1,150
    17 Sept 2026Sales31,700AED 2.4MAED 1,421
    17 Sept 2026Sales21,146AED 1.6MAED 1,389
    17 Sept 2026Sales21,196AED 1.5MAED 1,250
    17 Sept 2026Sales21,075AED 1.6MAED 1,505
    17 Sept 2026Sales21,349AED 1.8MAED 1,300
    17 Sept 2026Sales21,160AED 1.4MAED 1,200
    17 Sept 2026Sales21,154AED 1.5MAED 1,300
    14 Sept 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,387
    14 Sept 2026Sales31,250AED 1.5MAED 1,215
    14 Sept 2026Sales21,367AED 1.8MAED 1,345
    14 Sept 2026Sales21,160AED 1.5MAED 1,333

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 319 صفقة · AED 675K متوسط

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 317 صفقة · AED 693K متوسط

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 صفقة · AED 2.4M متوسط

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 210 صفقة · AED 628K متوسط

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 صفقة · AED 639K متوسط

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 صفقة · AED 730K متوسط

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 90 صفقة · AED 698K متوسط

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    California Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in California Residences?

    The average recorded sale price in California Residences, Wadi Al Safa 4 is AED 1.6M, around AED 1,398 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in California Residences going up or down?

    Average sale prices in California Residences have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 128 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in California Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in California Residences yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in California Residences?

    128 sales have been recorded in California Residences according to DLD data, across approximately 375 units.

    تفكر في California Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
    واتساباتصلمحادثة مباشرة