أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Milan 53

Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

AED 1,715

متوسط السعر / قدم²

AED 710K

متوسط سعر البيع

93

صفقات DLD المسجلة

4.6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

لمحة عن السوق

Azizi Milan 53 — الأرقام

Azizi Milan 53 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 710K — around AED 1,715 per square foot.

Since January 2026, 92 sales completed in Azizi Milan 53, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,579 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 53 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Milan 53؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Milan 53

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7.6%

1,5981,6551,711Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,690/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 1,730/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,725/sqft · 25 salesJun 26Jul 26: AED 1,720/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,728/sqft · 16 salesAug 26Sep 26: AED 1,644/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,579/sqft · 3 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 621K

AED 1,747/sqft

81 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,530/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.5M

AED 1,419/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.1M

AED 1,439/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
13 Oct 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,510
09 Oct 2026Sales21,077AED 1.5MAED 1,437
06 Oct 2026Sales0349AED 625KAED 1,790
30 Sept 2026Sales0366AED 623KAED 1,702
25 Sept 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,587
24 Aug 2026Sales0350AED 614KAED 1,756
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0366AED 600KAED 1,639
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0350AED 600KAED 1,716
10 Aug 2026Sales0349AED 618KAED 1,769
03 Aug 2026Sales0350AED 625KAED 1,787
03 Aug 2026Sales0367AED 616KAED 1,680
03 Aug 2026Sales0349AED 622KAED 1,781
03 Aug 2026Sales0373AED 635KAED 1,703
03 Aug 2026Sales0371AED 638KAED 1,719

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

Azizi Milan 20

Wadi Al Safa 4 · 325 صفقة · AED 692K متوسط

Azizi Milan 30

Wadi Al Safa 4 · 323 صفقة · AED 674K متوسط

Distrikt

Wadi Al Safa 4 · 254 صفقة · AED 2.4M متوسط

Azizi Milan 55

Wadi Al Safa 4 · 213 صفقة · AED 628K متوسط

Azizi Milan 51

Wadi Al Safa 4 · 181 صفقة · AED 639K متوسط

Azizi Milan 9

Wadi Al Safa 4 · 164 صفقة · AED 728K متوسط

California Residences

Wadi Al Safa 4 · 128 صفقة · AED 1.6M متوسط

Laguna Residence

Wadi Al Safa 4 · 123 صفقة · AED 1.2M متوسط

Serra

Wadi Al Safa 4 · 82 صفقة · AED 1.8M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Milan 53: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Milan 53?

The average recorded sale price in Azizi Milan 53, Wadi Al Safa 4 is AED 710K, around AED 1,715 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Milan 53 going up or down?

Average sale prices in Azizi Milan 53 have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 92 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Milan 53?

Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 53 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Milan 53?

93 sales have been recorded in Azizi Milan 53 according to DLD data, across approximately 306 units.

تفكر في Azizi Milan 53؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
واتساباتصلمحادثة مباشرة