أسعار البيع · بيانات DLD

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,968

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.4M

    متوسط سعر البيع

    253

    صفقات DLD المسجلة

    4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

    لمحة عن السوق

    Distrikt — الأرقام

    Distrikt is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 550 units. Dubai Land Department records show 253 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,968 per square foot.

    Since January 2026, 253 sales completed in Distrikt, with the average price per square foot moving from AED 1,956 to AED 1,992 (+1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Distrikt returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Distrikt؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Distrikt

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+1.8%

    1,9561,9972,038Jan 26: AED 1,956/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,986/sqft · 21 salesMar 26: AED 1,965/sqft · 73 salesMar 26Apr 26: AED 1,946/sqft · 64 salesMay 26: AED 1,979/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,971/sqft · 41 salesJul 26: AED 2,048/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,045/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,992/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,935/sqft

    129 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,026/sqft

    117 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.1M

    AED 1,630/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    23 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 1,991
    17 Sept 2026Sales21,443AED 2.8MAED 1,962
    16 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 1,987
    02 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 2,027
    27 Aug 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,053
    25 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,044
    18 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,038
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,077
    29 Jul 2026Sales21,513AED 3.1MAED 2,023
    22 Jul 2026Sales21,440AED 2.9MAED 2,001
    15 Jul 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales21,464AED 3.0MAED 2,041
    09 Jul 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,079
    08 Jul 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,016
    03 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    01 Jul 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,062
    26 Jun 2026Sales1806AED 1.5MAED 1,893
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    19 Jun 2026Sales21,462AED 3.0MAED 2,076

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 صفقة · AED 675K متوسط

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 صفقة · AED 693K متوسط

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 صفقة · AED 628K متوسط

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 صفقة · AED 639K متوسط

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 صفقة · AED 730K متوسط

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 صفقة · AED 697K متوسط

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Distrikt: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Distrikt?

    The average recorded sale price in Distrikt, Wadi Al Safa 4 is AED 2.4M, around AED 1,968 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Distrikt going up or down?

    Average sale prices in Distrikt have risen +1.8% per square foot since January 2026, across 253 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Distrikt?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Distrikt yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Distrikt?

    253 sales have been recorded in Distrikt according to DLD data, across approximately 550 units.

    تفكر في Distrikt؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
    واتساباتصلمحادثة مباشرة