أسعار البيع · بيانات DLD

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,967

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.4M

    متوسط سعر البيع

    247

    صفقات DLD المسجلة

    3.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Wadi Al Safa 4

    لمحة عن السوق

    Distrikt — الأرقام

    Distrikt is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 550 units. Dubai Land Department records show 247 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,967 per square foot.

    Since January 2026, 246 sales completed in Distrikt, with the average price per square foot moving from AED 1,956 to AED 2,048 (+4.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Distrikt returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Distrikt؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Distrikt

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4.7%

    1,9561,9972,038Jan 26: AED 1,956/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,986/sqft · 21 salesFeb 26Mar 26: AED 1,965/sqft · 73 salesMar 26Apr 26: AED 1,946/sqft · 64 salesApr 26May 26: AED 1,979/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,971/sqft · 41 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 10 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,935/sqft

    129 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,027/sqft

    111 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.1M

    AED 1,630/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,038
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,077
    29 Jul 2026Sales21,513AED 3.1MAED 2,023
    22 Jul 2026Sales21,440AED 2.9MAED 2,001
    15 Jul 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales21,464AED 3.0MAED 2,041
    09 Jul 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,079
    08 Jul 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,016
    03 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    01 Jul 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,062
    26 Jun 2026Sales1806AED 1.5MAED 1,893
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    19 Jun 2026Sales21,462AED 3.0MAED 2,076
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,078
    19 Jun 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,957
    17 Jun 2026Sales11,063AED 1.8MAED 1,688
    12 Jun 2026Sales21,513AED 3.0MAED 1,956
    10 Jun 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,057
    10 Jun 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,030

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 301 صفقة · AED 692K متوسط

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 206 صفقة · AED 629K متوسط

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 176 صفقة · AED 690K متوسط

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 172 صفقة · AED 639K متوسط

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 153 صفقة · AED 735K متوسط

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 98 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 87 صفقة · AED 695K متوسط

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 77 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Capria West

    Wadi Al Safa 4 · 55 صفقة · AED 5.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Distrikt: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Distrikt?

    The average recorded sale price in Distrikt, Wadi Al Safa 4 is AED 2.4M, around AED 1,967 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Distrikt going up or down?

    Average sale prices in Distrikt have risen +4.7% per square foot since January 2026, across 246 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Distrikt?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Distrikt yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Distrikt?

    247 sales have been recorded in Distrikt according to DLD data, across approximately 550 units.

    تفكر في Distrikt؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 4
    واتساباتصلمحادثة مباشرة