Seapoint, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Seapoint

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,176

    متوسط السعر / قدم²

    AED 7.7M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    3.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Seapoint — الأرقام

    Seapoint is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 674 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 7.7M — around AED 4,176 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Seapoint, with the average price per square foot moving from AED 4,820 to AED 2,245 (-53.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Seapoint returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Seapoint؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Seapoint

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-53.4%

    1,4992,9984,496Jan 26: AED 4,820/sqft · 7 salesJan 26Mar 26: AED 3,648/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 4,144/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 4,115/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 264/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 4,849/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,245/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.7M

    AED 3,679/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.4M

    AED 3,170/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 8.8M

    AED 5,076/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 28M

    AED 5,625/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales21,359AED 3.1MAED 2,245
    29 Jul 2026Sales1736AED 3.0MAED 4,137
    21 Jul 2026Sales1736AED 3.7MAED 5,039
    07 Jul 2026Sales45,420AED 29MAED 5,370
    22 Jun 2026Sales1784AED 207KAED 264
    11 May 2026Sales1731AED 3.1MAED 4,214
    04 May 2026Sales1764AED 3.1MAED 4,015
    22 Apr 2026Sales1736AED 3.0MAED 4,144
    12 Mar 2026Sales21,432AED 5.2MAED 3,648
    30 Jan 2026Sales21,383AED 5.0MAED 3,619
    22 Jan 2026Sales31,829AED 9.0MAED 4,921
    22 Jan 2026Sales31,829AED 9.1MAED 4,954
    19 Jan 2026Sales44,462AED 26MAED 5,880
    19 Jan 2026Sales31,514AED 8.0MAED 5,282
    16 Jan 2026Sales31,790AED 9.2MAED 5,147
    15 Jan 2026Sales1764AED 3.0MAED 3,940

    عن المنطقة

    Seapoint يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 151 صفقة · AED 1.0M متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 77 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 54 صفقة · AED 10M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 45 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 42 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.7M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 37 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 34 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Seapoint: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Seapoint?

    The average recorded sale price in Seapoint, Dubai Marina is AED 7.7M, around AED 4,176 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Seapoint going up or down?

    Average sale prices in Seapoint have eased -53.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Seapoint?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seapoint yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Seapoint?

    16 sales have been recorded in Seapoint according to DLD data, across approximately 674 units.

    تفكر في Seapoint؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة