Royal Oceanic Tower, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Royal Oceanic Tower

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,617

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    6.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Royal Oceanic Tower — الأرقام

    Royal Oceanic Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 232 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,617 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Royal Oceanic Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,557 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Royal Oceanic Tower returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Royal Oceanic Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Royal Oceanic Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.7%

    1,5451,7051,864Jan 26: AED 1,617/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,838/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,492/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,917/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,557/sqft · 5 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.1M

    AED 2,103/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,463/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,630/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.8M

    AED 1,937/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Sept 2026Sales1764AED 1.2MAED 1,584
    19 Sept 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,341
    14 Sept 2026Sales21,710AED 2.8MAED 1,608
    09 Sept 2026Sales21,693AED 2.3MAED 1,341
    07 Sept 2026Sales21,203AED 2.3MAED 1,912
    18 Aug 2026Sales0559AED 1.3MAED 2,279
    27 Jul 2026Sales21,203AED 2.2MAED 1,829
    24 Jul 2026Sales0514AED 1.0MAED 2,005
    24 Apr 2026Sales21,752AED 2.4MAED 1,370
    12 Apr 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,615
    30 Mar 2026Sales21,310AED 2.1MAED 1,604
    25 Mar 2026Sales21,203AED 2.1MAED 1,787
    12 Mar 2026Sales0514AED 1.0MAED 2,024
    10 Mar 2026Sales32,477AED 4.8MAED 1,937
    26 Jan 2026Sales21,203AED 2.1MAED 1,720
    22 Jan 2026Sales21,203AED 1.8MAED 1,513

    عن المنطقة

    Royal Oceanic Tower يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 صفقة · AED 1.0M متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 صفقة · AED 4.4M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 صفقة · AED 4.9M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Royal Oceanic Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Royal Oceanic Tower?

    The average recorded sale price in Royal Oceanic Tower, Dubai Marina is AED 1.9M, around AED 1,617 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Royal Oceanic Tower going up or down?

    Average sale prices in Royal Oceanic Tower have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Royal Oceanic Tower?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royal Oceanic Tower yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Royal Oceanic Tower?

    17 sales have been recorded in Royal Oceanic Tower according to DLD data, across approximately 232 units.

    تفكر في Royal Oceanic Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة