أسعار البيع · بيانات DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 3,522
متوسط السعر / قدم²
AED 3.9M
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
10.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Port De La Mer - La Voile is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 183 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 3,522 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Port De La Mer - La Voile, with the average price per square foot moving from AED 2,963 to AED 3,602 (+21.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Voile returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Port De La Mer - La Voile؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+21.6%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 2.4M
AED 2,963/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 4.2M
AED 3,662/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.9M | AED 3,209 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,093 | AED 4.3M | AED 3,888 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,240 | AED 4.6M | AED 3,709 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,093 | AED 4.2M | AED 3,842 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.4M | AED 2,963 |
بالقرب
Port De La Mer - Le Soleil
Jumeirah First · 26 صفقة
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 صفقة · AED 31M متوسط
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 صفقة · AED 35M متوسط
La Rive
Jumeirah First · 16 صفقة · AED 2.8M متوسط
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 16 صفقة · AED 3.4M متوسط
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 صفقة · AED 34M متوسط
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 6 صفقة · AED 3.0M متوسط
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 4 صفقة · AED 4.7M متوسط
Nb Residences
Jumeirah First · 3 صفقة · AED 7.4M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Port De La Mer - La Voile, Jumeirah First is AED 3.9M, around AED 3,522 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Port De La Mer - La Voile have risen +21.6% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Voile yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Port De La Mer - La Voile according to DLD data, across approximately 183 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.