أسعار البيع · بيانات DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 2,651
متوسط السعر / قدم²
AED 2.8M
متوسط سعر البيع
16
صفقات DLD المسجلة
13.4%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
La Rive is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 284 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,651 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in La Rive, with the average price per square foot moving from AED 3,097 to AED 2,761 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in La Rive returns an estimated 13.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ La Rive؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.9%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 2.2M
AED 2,524/sqft
8 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 3.5M
AED 2,779/sqft
8 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.4M | AED 2,940 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 3.1M | AED 2,582 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,319 | AED 3.0M | AED 2,274 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.3M | AED 2,709 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,284 | AED 3.0M | AED 2,336 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 901 | AED 2.1M | AED 2,332 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.3M | AED 2,779 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 2.3M | AED 2,761 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,212 | AED 3.4M | AED 2,764 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 1.9M | AED 2,384 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.1M | AED 2,583 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,090 | AED 2.2M | AED 2,041 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 930 | AED 2.3M | AED 2,419 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.0M | AED 2,532 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,206 | AED 5.2M | AED 4,340 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,420 | AED 3.8M | AED 2,641 |
بالقرب
Port De La Mer - Le Soleil
Jumeirah First · 26 صفقة
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 صفقة · AED 31M متوسط
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 صفقة · AED 35M متوسط
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 16 صفقة · AED 3.4M متوسط
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 صفقة · AED 34M متوسط
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 6 صفقة · AED 3.0M متوسط
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 صفقة · AED 3.9M متوسط
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 4 صفقة · AED 4.7M متوسط
Nb Residences
Jumeirah First · 3 صفقة · AED 7.4M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in La Rive, Jumeirah First is AED 2.8M, around AED 2,651 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in La Rive have eased -10.9% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Rive yields roughly 13.4% gross per year, before service charges and fees.
16 sales have been recorded in La Rive according to DLD data, across approximately 284 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.