أسعار البيع · بيانات DLD

Port De La Mer - La Sirene 2

Jumeirah First, Dubai · La Mer

AED 3,149

متوسط السعر / قدم²

AED 3.1M

متوسط سعر البيع

8

صفقات DLD المسجلة

3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jumeirah First

لمحة عن السوق

Port De La Mer - La Sirene 2 — الأرقام

Port De La Mer - La Sirene 2 is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,149 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Port De La Mer - La Sirene 2, with the average price per square foot moving from AED 3,002 to AED 3,261 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene 2 returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Port De La Mer - La Sirene 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jumeirah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Port De La Mer - La Sirene 2

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+8.6%

2,9473,1493,352Jan 26: AED 3,002/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 3,419/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,975/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 2,879/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 3,261/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 2.3M

AED 2,879/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 4.3M

AED 3,599/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
25 Sept 2026Sales21,207AED 4.8MAED 3,958
08 Sept 2026Sales1834AED 2.1MAED 2,565
24 Jul 2026Sales1834AED 2.4MAED 2,879
11 Mar 2026Sales1780AED 2.5MAED 3,142
09 Mar 2026Sales1819AED 2.3MAED 2,808
14 Feb 2026Sales21,206AED 4.6MAED 3,797
05 Feb 2026Sales21,200AED 3.6MAED 3,041
06 Jan 2026Sales1800AED 2.4MAED 3,002

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jumeirah First

Solaya (5,7)

Jumeirah First · 22 صفقة · AED 31M متوسط

La Rive

Jumeirah First · 18 صفقة · AED 2.9M متوسط

Port De La Mer - La Cote

Jumeirah First · 18 صفقة · AED 3.3M متوسط

Solaya (4,6)

Jumeirah First · 18 صفقة · AED 35M متوسط

Solaya (1,2,3)

Jumeirah First · 13 صفقة · AED 34M متوسط

Port De La Mer - La Sirene

Jumeirah First · 6 صفقة · AED 4.1M متوسط

Port De La Mer - La Voile

Jumeirah First · 5 صفقة · AED 3.9M متوسط

Nb Residences

Jumeirah First · 3 صفقة · AED 7.4M متوسط

Port De La Mer - Le Soleil

Jumeirah First · 3 صفقة · AED 2.0M متوسط

الأسئلة الشائعة

Port De La Mer - La Sirene 2: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Port De La Mer - La Sirene 2?

The average recorded sale price in Port De La Mer - La Sirene 2, Jumeirah First is AED 3.1M, around AED 3,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Port De La Mer - La Sirene 2 going up or down?

Average sale prices in Port De La Mer - La Sirene 2 have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Port De La Mer - La Sirene 2?

Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene 2 yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Port De La Mer - La Sirene 2?

8 sales have been recorded in Port De La Mer - La Sirene 2 according to DLD data, across approximately 130 units.

تفكر في Port De La Mer - La Sirene 2؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jumeirah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jumeirah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة