أسعار البيع · بيانات DLD
Pier 8
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 782
متوسط السعر / قدم²
AED 864K
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
13.7%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Pier 8 — الأرقام
Pier 8 is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 341 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 864K — around AED 782 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Pier 8, with the average price per square foot moving from AED 800 to AED 656 (-18%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Pier 8 returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Pier 8؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Pier 8
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-18%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 730K
AED 771/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.1M
AED 800/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 990 | AED 650K | AED 656 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 927 | AED 741K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,330 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,344 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,401 | AED 1.1M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 968 | AED 774K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 704K | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 976 | AED 781K | AED 800 |
عن المنطقة
Pier 8 يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 صفقة · AED 1.0M متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 صفقة · AED 4.4M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 صفقة · AED 4.9M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
Pier 8: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Pier 8?
The average recorded sale price in Pier 8, Dubai Marina is AED 864K, around AED 782 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Pier 8 going up or down?
Average sale prices in Pier 8 have eased -18% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Pier 8?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pier 8 yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Pier 8?
8 sales have been recorded in Pier 8 according to DLD data, across approximately 341 units.
تفكر في Pier 8؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.