Ocean Heights, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Ocean Heights

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,630

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.5M

    متوسط سعر البيع

    21

    صفقات DLD المسجلة

    8.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Ocean Heights — الأرقام

    Ocean Heights is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 585 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,630 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Ocean Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,855 to AED 1,491 (-19.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Ocean Heights returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Ocean Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Ocean Heights

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-19.6%

    1,5371,6731,810Jan 26: AED 1,855/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,612/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,811/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,502/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,491/sqft · 6 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,723/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.0M

    AED 1,411/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.4M

    AED 1,829/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 3.5M

    AED 1,423/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 6.9M

    AED 1,525/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Aug 2026Sales11,422AED 2.8MAED 1,969
    31 Jul 2026Sales21,197AED 1.7MAED 1,420
    29 Jul 2026Sales31,676AED 3.0MAED 1,790
    24 Jul 2026Sales1885AED 1.3MAED 1,469
    15 Jul 2026Sales42,495AED 3.5MAED 1,423
    14 Jul 2026Sales1826AED 1.3MAED 1,517
    07 Jul 2026Sales21,358AED 1.8MAED 1,326
    25 Jun 2026Sales21,329AED 1.7MAED 1,279
    11 Jun 2026Sales11,053AED 2.0MAED 1,928
    10 Jun 2026Sales21,538AED 2.0MAED 1,300
    20 May 2026Sales32,036AED 3.3MAED 1,609
    13 Mar 2026Sales1928AED 1.9MAED 1,994
    10 Mar 2026Sales1982AED 1.9MAED 1,914
    09 Mar 2026Sales54,498AED 6.9MAED 1,525
    12 Feb 2026Sales1926AED 1.6MAED 1,755
    05 Feb 2026Sales11,062AED 1.5MAED 1,412
    04 Feb 2026Sales11,050AED 1.6MAED 1,548
    04 Feb 2026Sales31,933AED 3.9MAED 2,038
    03 Feb 2026Sales21,609AED 2.1MAED 1,305
    21 Jan 2026Sales31,704AED 3.2MAED 1,878

    عن المنطقة

    Ocean Heights يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Ocean Heights: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Ocean Heights?

    The average recorded sale price in Ocean Heights, Dubai Marina is AED 2.5M, around AED 1,630 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ocean Heights going up or down?

    Average sale prices in Ocean Heights have eased -19.6% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ocean Heights?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ocean Heights yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ocean Heights?

    21 sales have been recorded in Ocean Heights according to DLD data, across approximately 585 units.

    تفكر في Ocean Heights؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة