Marina Quays, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Marina Quays

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,835

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.3M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    7.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Marina Quays — الأرقام

    Marina Quays is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 450 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,835 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Marina Quays, with the average price per square foot moving from AED 2,247 to AED 2,037 (-9.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Quays returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Marina Quays؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Marina Quays

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.4%

    2,1382,4402,742Jan 26: AED 2,247/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,456/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,843/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,037/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 2,079/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.2M

    AED 2,356/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.0M

    AED 2,899/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Aug 2026Sales1791AED 1.5MAED 1,896
    31 Jul 2026Sales1791AED 1.6MAED 1,959
    20 Jul 2026Sales21,256AED 2.9MAED 2,269
    09 Jul 2026Sales1983AED 1.9MAED 1,882
    16 Jun 2026Sales1788AED 1.7MAED 2,189
    13 May 2026Sales21,567AED 4.0MAED 2,553
    07 May 2026Sales32,042AED 6.4MAED 3,134
    17 Apr 2026Sales1788AED 1.7MAED 2,132
    26 Feb 2026Sales32,064AED 5.5MAED 2,665
    17 Feb 2026Sales21,170AED 2.6MAED 2,248
    30 Jan 2026Sales1762AED 1.7MAED 2,198
    06 Jan 2026Sales11,056AED 2.4MAED 2,296

    عن المنطقة

    Marina Quays يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Marina Quays: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Marina Quays?

    The average recorded sale price in Marina Quays, Dubai Marina is AED 2.3M, around AED 1,835 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Quays going up or down?

    Average sale prices in Marina Quays have eased -9.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Quays?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Quays yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Quays?

    15 sales have been recorded in Marina Quays according to DLD data, across approximately 450 units.

    تفكر في Marina Quays؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة