Liv Marina, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Liv Marina

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 3,325

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.2M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Liv Marina — الأرقام

    Liv Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 3,325 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Liv Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,519 to AED 3,264 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Liv Marina returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Liv Marina؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Liv Marina

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-7.3%

    2,8973,1643,430Jan 26: AED 3,519/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 3,175/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 3,482/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,325/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,808/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 3,264/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.7M

    AED 3,502/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.5M

    AED 3,301/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.4M

    AED 3,025/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Jul 2026Sales32,125AED 6.9MAED 3,264
    09 Jun 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,808
    15 May 2026Sales21,342AED 4.8MAED 3,615
    15 May 2026Sales32,125AED 6.5MAED 3,036
    30 Mar 2026Sales1747AED 2.6MAED 3,482
    13 Feb 2026Sales21,309AED 4.2MAED 3,190
    12 Feb 2026Sales21,309AED 4.0MAED 3,056
    11 Feb 2026Sales21,309AED 3.9MAED 2,980
    10 Feb 2026Sales1877AED 2.6MAED 2,965
    06 Feb 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,683
    28 Jan 2026Sales32,125AED 5.9MAED 2,777
    23 Jan 2026Sales1747AED 2.5MAED 3,415
    23 Jan 2026Sales21,309AED 4.6MAED 3,481
    16 Jan 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,682
    08 Jan 2026Sales1840AED 3.2MAED 3,785
    08 Jan 2026Sales21,547AED 6.1MAED 3,976

    عن المنطقة

    Liv Marina يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Liv Marina: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Liv Marina?

    The average recorded sale price in Liv Marina, Dubai Marina is AED 4.2M, around AED 3,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Liv Marina going up or down?

    Average sale prices in Liv Marina have eased -7.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Liv Marina?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Marina yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Liv Marina?

    16 sales have been recorded in Liv Marina according to DLD data, across approximately 243 units.

    تفكر في Liv Marina؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة