أسعار البيع · بيانات DLD
Glitz Residence 2
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,058
متوسط السعر / قدم²
AED 918K
متوسط سعر البيع
6
صفقات DLD المسجلة
10.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Glitz Residence 2 — الأرقام
Glitz Residence 2 is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 918K — around AED 1,058 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Glitz Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,140 to AED 1,002 (-12.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Glitz Residence 2 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Glitz Residence 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Studio City، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Glitz Residence 2
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-12.1%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 523K
AED 1,087/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 790K
AED 1,175/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 1.6M
AED 956/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,647 | AED 1.6M | AED 1,002 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 790K | AED 1,175 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 540K | AED 1,102 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 500K | AED 1,021 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,647 | AED 1.5M | AED 911 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 0 | 465 | AED 530K | AED 1,140 |
عن المنطقة
Glitz Residence 2 يقع في Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
استكشف دليل منطقة Dubai Studio Cityبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 صفقة · AED 646K متوسط
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 صفقة · AED 599K متوسط
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 صفقة · AED 673K متوسط
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 صفقة · AED 1.0M متوسط
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 صفقة · AED 946K متوسط
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 صفقة
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 صفقة · AED 798K متوسط
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 صفقة · AED 741K متوسط
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 صفقة · AED 962K متوسط
الأسئلة الشائعة
Glitz Residence 2: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Glitz Residence 2?
The average recorded sale price in Glitz Residence 2, Dubai Studio City is AED 918K, around AED 1,058 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Glitz Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Glitz Residence 2 have eased -12.1% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Glitz Residence 2?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 2 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Glitz Residence 2?
6 sales have been recorded in Glitz Residence 2 according to DLD data.
تفكر في Glitz Residence 2؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Studio City من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.