Dubai Studio City
أرخص سوق شقق نشط في دبي
أرخص سوق شقق نشط في دبي
في Dubai Studio City توجد أدنى أسعار الدخول ضمن منطقة نشطة: 1,125 عملية بيع خلال الاثني عشر شهراً الماضية بمتوسط 787,690 درهماً، وهي المجتمع الوحيد في هذه المجموعة الذي يقلّ متوسطه عن المليون. وتشكّل الاستوديوهات 671 من تلك المبيعات والشقق بغرفة واحدة 385 أخرى. كما يوجد مكوّن غير معتاد من الغرف الفندقية بواقع 168 عملية بيع، بما يعكس أصول المنطقة في الإنتاج الإعلامي. وعند 1,824 درهماً للقدم المربعة لا يُعدّ المعدّل منخفضاً؛ فالأسعار منخفضة لأن الوحدات صغيرة.
دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك
- Dubai Sports City~5 دقائق
- Mall of the Emirates~20 دقيقة
- Downtown Dubai~25 دقيقة
لمحة عن سوق العقارات في Dubai Studio City
AED 1,852
متوسط السعر / sqft
784,468
متوسط سعر البيع
1,183
المبيعات منذ Jan 2026
6.9%
العائد الإجمالي التقديري
المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Dubai Studio City. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.
أسعار البيع حسب المبنى في Dubai Studio City
سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.
كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة
هادئة ومنخفضة الارتفاع، نشأت أصلاً حول مرافق إنتاج السينما والتلفزيون وما تزال تحمل ذلك المزيج من مساحات الاستوديو والمجمّعات السكنية. وتناسب من يريد أدنى دخول واقعي إلى شقة تملك حر في دبي ولا يمانع في وحدة صغيرة.
في الجوار
- Dubai Sports City
- Dubai Autodrome
- Miracle Garden
- محلات موتور سيتي
مرافق المباني
- مسابح
- صالات رياضية
- محلات في الطابق الأرضي
- مواقف مغطاة
أبرز الإطلاقات في Dubai Studio City
Off-PlanAzizi Developments
Azizi Beach Oasis
457,000
Ready To - Move in
New LaunchLaya Developers
Laya Courtyard at Dubai Studio City
السعر عند الطلب
Q1 2027
New LaunchGhaff Land Residence at Dubai Studio City
السعر عند الطلب
ReadySamana Developers
Samana Golf Avenue at Dubai Studio City
السعر عند الطلب
New LaunchLaya Heights at Studio City Dubai
السعر عند الطلب
New LaunchTakmeel Development
Divine Residencia at Dubai Studio City
السعر عند الطلب
لماذا تستثمر في Dubai Studio City
انخفاض التذكرة لا يعني انخفاض المعدّل: فـ1,824 درهماً للقدم المربعة أعلى من عدة مناطق متوسطة الشريحة. وما تشتريه هو وحدة صغيرة بسعر إجمالي ميسور، لذا تقوم حجّة العائد على الإيجار لكل وحدة مقابل سعر شراء منخفض لا على رخص القدم المربعة.
المطوّرون النشطون هنا
معلومات مفيدة
ما أرخص طريقة للدخول إلى Dubai Studio City؟
الاستوديوهات، التي شكّلت 671 من أصل 1,125 عملية بيع خلال الاثني عشر شهراً الماضية. وبلغ متوسط المنطقة 787,690 درهماً إجمالاً.
لماذا توجد غرف فندقية في بيانات المبيعات؟
نشأت المنطقة حول مرافق الإنتاج الإعلامي وتضم معروضاً من الغرف الفندقية، بواقع 168 عملية بيع خلال العام الماضي، إلى جانب الشقق الاعتيادية.
هل Dubai Studio City رخيصة للقدم المربعة؟
لا. فعند نحو 1,824 درهماً للقدم المربعة يقع المعدّل في النطاق المتوسط إلى المرتفع؛ وانخفاض متوسط السعر يعكس صغر أحجام الوحدات.
مجتمعات قريبة من Dubai Studio City
هل أنت مستعد للاستثمار في Dubai Studio City؟
يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Dubai Studio City منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.