Laya Courtyard, Dubai Studio City

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 1,528

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    100

    صفقات DLD المسجلة

    7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Studio City

    لمحة عن السوق

    Laya Courtyard — الأرقام

    Laya Courtyard is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 100 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,528 per square foot.

    Since January 2026, 100 sales completed in Laya Courtyard, with the average price per square foot moving from AED 1,515 to AED 1,580 (+4.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Laya Courtyard returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Laya Courtyard؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Studio City، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Laya Courtyard

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+4.3%

    1,4781,5221,565Jan 26: AED 1,515/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,554/sqft · 20 salesMar 26: AED 1,495/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,544/sqft · 13 salesMay 26: AED 1,506/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,566/sqft · 12 salesJul 26: AED 1,547/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,463/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,472/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,580/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 713K

    AED 1,607/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,517/sqft

    88 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0440AED 724KAED 1,645
    05 Oct 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,617
    03 Oct 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,477
    11 Sept 2026Sales1752AED 1.1MAED 1,445
    11 Sept 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,477
    02 Sept 2026Sales1751AED 980KAED 1,305
    02 Sept 2026Sales1680AED 1.1MAED 1,662
    17 Aug 2026Sales1729AED 995KAED 1,365
    12 Aug 2026Sales1760AED 1.0MAED 1,325
    11 Aug 2026Sales1680AED 1.2MAED 1,700
    30 Jul 2026Sales1672AED 1.1MAED 1,651
    30 Jul 2026Sales1724AED 1.0MAED 1,444
    27 Jun 2026Sales1670AED 1.2MAED 1,722
    27 Jun 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,641
    25 Jun 2026Sales1684AED 1.1MAED 1,597
    25 Jun 2026Sales1686AED 1.1MAED 1,597
    24 Jun 2026Sales1672AED 1.1MAED 1,652
    18 Jun 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,700
    12 Jun 2026Sales1684AED 1.0MAED 1,492
    12 Jun 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,435

    عن المنطقة

    Laya Courtyard يقع في Dubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    استكشف دليل منطقة Dubai Studio City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 صفقة · AED 646K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City · 190 صفقة · AED 599K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City · 161 صفقة · AED 673K متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City · 97 صفقة · AED 946K متوسط

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 صفقة

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 صفقة · AED 798K متوسط

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 صفقة · AED 741K متوسط

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 صفقة · AED 962K متوسط

    Azizi Vista

    Dubai Studio City · 20 صفقة · AED 590K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Laya Courtyard: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Laya Courtyard?

    The average recorded sale price in Laya Courtyard, Dubai Studio City is AED 1.0M, around AED 1,528 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laya Courtyard going up or down?

    Average sale prices in Laya Courtyard have risen +4.3% per square foot since January 2026, across 100 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laya Courtyard?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Courtyard yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laya Courtyard?

    100 sales have been recorded in Laya Courtyard according to DLD data.

    تفكر في Laya Courtyard؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Studio City من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Studio City
    واتساباتصلمحادثة مباشرة