Ryah Living By Alyakka, Dubai Studio City

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 1,629

    متوسط السعر / قدم²

    AED 946K

    متوسط سعر البيع

    97

    صفقات DLD المسجلة

    6.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Studio City

    لمحة عن السوق

    Ryah Living By Alyakka — الأرقام

    Ryah Living By Alyakka is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 97 sales in the building, at an average price of AED 946K — around AED 1,629 per square foot.

    Since February 2026, 96 sales completed in Ryah Living By Alyakka, with the average price per square foot moving from AED 1,590 to AED 1,363 (-14.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Ryah Living By Alyakka returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Ryah Living By Alyakka؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Studio City، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Ryah Living By Alyakka

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-14.3%

    1,4271,6191,810Feb 26: AED 1,590/sqft · 43 salesFeb 26Mar 26: AED 1,533/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 1,874/sqft · 23 salesApr 26May 26: AED 1,637/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,381/sqft · 4 salesJun 26Sep 26: AED 1,363/sqft · 3 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 644K

    AED 1,679/sqft

    55 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,387/sqft

    23 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,308/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    23 Sept 2026Sales21,156AED 1.5MAED 1,322
    11 Sept 2026Sales21,153AED 1.6MAED 1,387
    11 Sept 2026Sales1799AED 1.1MAED 1,379
    22 Jul 2026Sales1792AED 1.2MAED 1,459
    25 Jun 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,381
    25 Jun 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,402
    25 Jun 2026Sales1798AED 1.1MAED 1,388
    05 Jun 2026Sales21,156AED 1.6MAED 1,354
    12 May 2026Sales0388AED 650KAED 1,677
    08 May 2026Sales0397AED 634KAED 1,598
    30 Apr 2026Sales1782AED 1.1MAED 1,353
    30 Apr 2026Sales1787AED 1.1MAED 1,396
    27 Apr 2026Sales21,158AED 1.5MAED 1,326
    22 Apr 2026Sales21,156AED 1.6MAED 1,350
    22 Apr 2026Sales0351AED 619KAED 1,763
    20 Apr 2026Sales0400AED 633KAED 1,584
    18 Apr 2026Sales0351AED 594KAED 1,691
    18 Apr 2026Sales0388AED 661KAED 1,705
    17 Apr 2026Sales-731AED 2.0MAED 2,799
    17 Apr 2026Sales-497AED 1.4MAED 2,801

    عن المنطقة

    Ryah Living By Alyakka يقع في Dubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    استكشف دليل منطقة Dubai Studio City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 صفقة · AED 646K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City · 190 صفقة · AED 599K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City · 161 صفقة · AED 673K متوسط

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City · 100 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 صفقة

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 صفقة · AED 798K متوسط

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 صفقة · AED 741K متوسط

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 صفقة · AED 962K متوسط

    Azizi Vista

    Dubai Studio City · 20 صفقة · AED 590K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Ryah Living By Alyakka: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Ryah Living By Alyakka?

    The average recorded sale price in Ryah Living By Alyakka, Dubai Studio City is AED 946K, around AED 1,629 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ryah Living By Alyakka going up or down?

    Average sale prices in Ryah Living By Alyakka have eased -14.3% per square foot since February 2026, across 96 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ryah Living By Alyakka?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ryah Living By Alyakka yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ryah Living By Alyakka?

    97 sales have been recorded in Ryah Living By Alyakka according to DLD data.

    تفكر في Ryah Living By Alyakka؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Studio City من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Studio City
    واتساباتصلمحادثة مباشرة