Flow Residences, Palm Deira

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Flow Residences

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,178

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.7M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    4.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Islands

    لمحة عن السوق

    Flow Residences — الأرقام

    Flow Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,178 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Flow Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,214 to AED 2,280 (+3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Flow Residences returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Flow Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Deira، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Flow Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+3%

    2,0842,1682,252Jan 26: AED 2,214/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,258/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,056/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,280/sqft · 1 saleJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.2M

    AED 2,196/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.3M

    AED 2,256/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.8M

    AED 1,700/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Jun 2026Sales1844AED 1.9MAED 2,280
    16 Apr 2026Sales1970AED 2.1MAED 2,165
    15 Apr 2026Sales21,482AED 3.2MAED 2,166
    15 Apr 2026Sales21,469AED 3.2MAED 2,152
    09 Apr 2026Sales32,847AED 4.8MAED 1,700
    03 Apr 2026Sales11,081AED 2.3MAED 2,096
    12 Feb 2026Sales21,343AED 3.3MAED 2,444
    12 Feb 2026Sales11,117AED 2.4MAED 2,120
    10 Feb 2026Sales11,117AED 2.3MAED 2,039
    09 Feb 2026Sales1950AED 2.3MAED 2,401
    05 Feb 2026Sales1844AED 1.9MAED 2,288
    15 Jan 2026Sales21,646AED 3.7MAED 2,264
    15 Jan 2026Sales1909AED 2.2MAED 2,393
    06 Jan 2026Sales11,081AED 2.1MAED 1,984

    عن المنطقة

    Flow Residences يقع في Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    استكشف دليل منطقة Dubai Islands

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 صفقة · AED 3.9M متوسط

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lia

    Palm Deira · 53 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 صفقة · AED 3.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Flow Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Flow Residences?

    The average recorded sale price in Flow Residences, Palm Deira is AED 2.7M, around AED 2,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Flow Residences going up or down?

    Average sale prices in Flow Residences have risen +3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Flow Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Flow Residences yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Flow Residences?

    14 sales have been recorded in Flow Residences according to DLD data, across approximately 50 units.

    تفكر في Flow Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Deira من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Deira
    واتساباتصلمحادثة مباشرة