Ellington Sands Ii, Palm Deira

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,841

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.5M

    متوسط سعر البيع

    225

    صفقات DLD المسجلة

    3.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Islands

    لمحة عن السوق

    Ellington Sands Ii — الأرقام

    Ellington Sands Ii is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 460 units. Dubai Land Department records show 225 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,841 per square foot.

    Since January 2026, 225 sales completed in Ellington Sands Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,811 to AED 2,679 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ellington Sands Ii returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Ellington Sands Ii؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Deira، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Ellington Sands Ii

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-4.7%

    2,7062,7872,868Jan 26: AED 2,811/sqft · 57 salesJan 26Feb 26: AED 2,858/sqft · 38 salesFeb 26Mar 26: AED 2,893/sqft · 42 salesMar 26Apr 26: AED 2,812/sqft · 49 salesApr 26May 26: AED 2,895/sqft · 22 salesMay 26Jun 26: AED 2,705/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 2,874/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,679/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.3M

    AED 2,875/sqft

    91 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.6M

    AED 2,771/sqft

    92 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.6M

    AED 2,837/sqft

    40 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 27M

    AED 4,440/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales31,759AED 4.7MAED 2,650
    13 Aug 2026Sales21,469AED 4.0MAED 2,709
    24 Jul 2026Sales21,204AED 3.5MAED 2,904
    24 Jul 2026Sales1802AED 2.4MAED 2,958
    16 Jul 2026Sales21,176AED 3.5MAED 2,999
    13 Jul 2026Sales1802AED 2.2MAED 2,792
    10 Jul 2026Sales21,388AED 3.7MAED 2,638
    10 Jul 2026Sales1806AED 2.4MAED 2,953
    07 Jul 2026Sales31,729AED 4.7MAED 2,722
    03 Jul 2026Sales21,376AED 4.0MAED 2,925
    03 Jul 2026Sales21,202AED 3.6MAED 2,971
    19 Jun 2026Sales11,131AED 2.8MAED 2,521
    09 Jun 2026Sales1804AED 2.3MAED 2,890
    08 Jun 2026Sales21,298AED 3.5MAED 2,728
    08 Jun 2026Sales32,391AED 5.6MAED 2,354
    05 Jun 2026Sales31,764AED 4.8MAED 2,725
    03 Jun 2026Sales21,390AED 4.2MAED 3,016
    21 May 2026Sales1801AED 2.4MAED 3,001
    21 May 2026Sales31,759AED 5.4MAED 3,057
    21 May 2026Sales1805AED 2.4MAED 2,952

    عن المنطقة

    Ellington Sands Ii يقع في Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    استكشف دليل منطقة Dubai Islands

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 صفقة · AED 3.9M متوسط

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lia

    Palm Deira · 53 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 45 صفقة · AED 4.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Ellington Sands Ii: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Ellington Sands Ii?

    The average recorded sale price in Ellington Sands Ii, Palm Deira is AED 3.5M, around AED 2,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ellington Sands Ii going up or down?

    Average sale prices in Ellington Sands Ii have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 225 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ellington Sands Ii?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington Sands Ii yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ellington Sands Ii?

    225 sales have been recorded in Ellington Sands Ii according to DLD data, across approximately 460 units.

    تفكر في Ellington Sands Ii؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Deira من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Deira
    واتساباتصلمحادثة مباشرة