Villa Del Garda Residences, Palm Deira

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira, Dubai

    AED 3,941

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.5M

    متوسط سعر البيع

    52

    صفقات DLD المسجلة

    1.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Islands

    لمحة عن السوق

    Villa Del Garda Residences — الأرقام

    Villa Del Garda Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,941 per square foot.

    Since April 2026, 52 sales completed in Villa Del Garda Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,131 to AED 3,631 (-12.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Villa Del Garda Residences returns an estimated 1.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Villa Del Garda Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Deira، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Villa Del Garda Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026-12.1%

    3,7013,9114,120Apr 26: AED 4,131/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 4,020/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 4,190/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 3,689/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 3,696/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 3,631/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.9M

    AED 3,608/sqft

    19 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.8M

    AED 4,212/sqft

    28 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 8.1M

    AED 3,653/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 11M

    AED 3,832/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    23 Sept 2026Sales1887AED 2.4MAED 2,725
    18 Sept 2026Sales21,353AED 6.0MAED 4,401
    03 Sept 2026Sales1729AED 2.4MAED 3,346
    01 Sept 2026Sales21,363AED 5.5MAED 4,054
    29 Aug 2026Sales21,159AED 4.6MAED 4,002
    26 Aug 2026Sales21,038AED 4.5MAED 4,315
    22 Aug 2026Sales11,860AED 3.0MAED 1,588
    12 Aug 2026Sales32,008AED 8.2MAED 4,076
    12 Aug 2026Sales1971AED 3.2MAED 3,275
    10 Aug 2026Sales1734AED 3.2MAED 4,308
    10 Aug 2026Sales21,130AED 4.6MAED 4,074
    10 Aug 2026Sales21,139AED 4.6MAED 4,012
    04 Aug 2026Sales1729AED 2.6MAED 3,618
    20 Jul 2026Sales21,502AED 6.4MAED 4,290
    20 Jul 2026Sales1730AED 2.6MAED 3,559
    20 Jul 2026Sales21,159AED 4.8MAED 4,131
    17 Jul 2026Sales21,039AED 4.3MAED 4,123
    14 Jul 2026Sales1600AED 2.4MAED 4,013
    14 Jul 2026Sales34,361AED 8.4MAED 1,929
    06 Jul 2026Sales1734AED 3.1MAED 4,214

    عن المنطقة

    Villa Del Garda Residences يقع في Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    استكشف دليل منطقة Dubai Islands

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 625 صفقة · AED 3.9M متوسط

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 490 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 279 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 231 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 105 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 82 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Lia

    Palm Deira · 54 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 صفقة · AED 4.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Villa Del Garda Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Villa Del Garda Residences?

    The average recorded sale price in Villa Del Garda Residences, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,941 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Villa Del Garda Residences going up or down?

    Average sale prices in Villa Del Garda Residences have eased -12.1% per square foot since April 2026, across 52 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Villa Del Garda Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Del Garda Residences yields roughly 1.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Villa Del Garda Residences?

    52 sales have been recorded in Villa Del Garda Residences according to DLD data.

    تفكر في Villa Del Garda Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Deira من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Deira
    واتساباتصلمحادثة مباشرة