The Meriva Collection, Palm Deira

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Meriva Collection

    Palm Deira, Dubai

    AED 3,518

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.5M

    متوسط سعر البيع

    450

    صفقات DLD المسجلة

    2.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Islands

    لمحة عن السوق

    The Meriva Collection — الأرقام

    The Meriva Collection is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 450 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,518 per square foot.

    Since April 2026, 450 sales completed in The Meriva Collection, with the average price per square foot moving from AED 3,477 to AED 3,542 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in The Meriva Collection returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Meriva Collection؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Deira، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Meriva Collection

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026+1.9%

    3,5053,5903,674Apr 26: AED 3,477/sqft · 231 salesApr 26May 26: AED 3,486/sqft · 122 salesMay 26Jun 26: AED 3,647/sqft · 50 salesJun 26Jul 26: AED 3,702/sqft · 35 salesJul 26Aug 26: AED 3,542/sqft · 12 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 3.0M

    AED 3,506/sqft

    203 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.7M

    AED 3,426/sqft

    182 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 7.5M

    AED 3,626/sqft

    54 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 16M

    AED 4,391/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales21,272AED 5.0MAED 3,904
    11 Aug 2026Sales1837AED 3.3MAED 3,891
    11 Aug 2026Sales21,285AED 4.5MAED 3,507
    11 Aug 2026Sales1833AED 3.0MAED 3,629
    11 Aug 2026Sales21,271AED 5.1MAED 3,983
    10 Aug 2026Sales21,271AED 4.4MAED 3,426
    07 Aug 2026Sales1837AED 3.3MAED 3,886
    07 Aug 2026Sales1839AED 2.7MAED 3,258
    07 Aug 2026Sales1830AED 2.7MAED 3,257
    06 Aug 2026Sales21,283AED 4.0MAED 3,147
    05 Aug 2026Sales21,285AED 4.3MAED 3,358
    04 Aug 2026Sales1834AED 2.7MAED 3,265
    31 Jul 2026Sales21,281AED 4.8MAED 3,762
    31 Jul 2026Sales1923AED 3.4MAED 3,679
    31 Jul 2026Sales1827AED 2.6MAED 3,113
    30 Jul 2026Sales21,286AED 5.2MAED 4,025
    29 Jul 2026Sales21,436AED 4.7MAED 3,250
    29 Jul 2026Sales31,743AED 6.8MAED 3,887
    28 Jul 2026Sales21,331AED 4.3MAED 3,227
    28 Jul 2026Sales21,266AED 4.8MAED 3,779

    عن المنطقة

    The Meriva Collection يقع في Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    استكشف دليل منطقة Dubai Islands

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 صفقة · AED 3.9M متوسط

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lia

    Palm Deira · 53 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 45 صفقة · AED 4.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Meriva Collection: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Meriva Collection?

    The average recorded sale price in The Meriva Collection, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Meriva Collection going up or down?

    Average sale prices in The Meriva Collection have risen +1.9% per square foot since April 2026, across 450 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Meriva Collection?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Meriva Collection yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Meriva Collection?

    450 sales have been recorded in The Meriva Collection according to DLD data.

    تفكر في The Meriva Collection؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Deira من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Deira
    واتساباتصلمحادثة مباشرة