Flora Isle, Palm Deira

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Flora Isle

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,790

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.8M

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    3.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Islands

    لمحة عن السوق

    Flora Isle — الأرقام

    Flora Isle is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 251 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 4.8M — around AED 2,790 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Flora Isle, with the average price per square foot moving from AED 2,520 to AED 2,425 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Flora Isle returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Flora Isle؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Palm Deira، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Flora Isle

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.7%

    2,5412,8893,237Jan 26: AED 2,520/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 3,353/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,963/sqft · 7 salesMay 26Jul 26: AED 2,425/sqft · 5 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,678/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 8.6M

    AED 3,313/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    09 Jul 2026Sales21,652AED 4.2MAED 2,548
    04 Jul 2026Sales21,635AED 4.3MAED 2,661
    02 Jul 2026Sales21,652AED 4.1MAED 2,481
    02 Jul 2026Sales21,622AED 3.4MAED 2,066
    02 Jul 2026Sales21,568AED 3.7MAED 2,369
    13 May 2026Sales21,427AED 4.3MAED 3,007
    11 May 2026Sales21,450AED 4.3MAED 2,931
    11 May 2026Sales21,450AED 4.4MAED 3,021
    07 May 2026Sales21,425AED 4.1MAED 2,855
    05 May 2026Sales32,175AED 7.0MAED 3,233
    05 May 2026Sales21,426AED 4.1MAED 2,854
    05 May 2026Sales21,428AED 4.1MAED 2,839
    30 Apr 2026Sales21,448AED 4.1MAED 2,825
    25 Mar 2026Sales32,803AED 9.7MAED 3,464
    25 Mar 2026Sales32,803AED 9.1MAED 3,242
    27 Jan 2026Sales21,439AED 3.4MAED 2,328
    16 Jan 2026Sales21,450AED 3.9MAED 2,711

    عن المنطقة

    Flora Isle يقع في Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    استكشف دليل منطقة Dubai Islands

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 صفقة · AED 3.9M متوسط

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lia

    Palm Deira · 53 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 صفقة · AED 4.1M متوسط

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 صفقة · AED 3.0M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Flora Isle: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Flora Isle?

    The average recorded sale price in Flora Isle, Palm Deira is AED 4.8M, around AED 2,790 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Flora Isle going up or down?

    Average sale prices in Flora Isle have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Flora Isle?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Flora Isle yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Flora Isle?

    17 sales have been recorded in Flora Isle according to DLD data, across approximately 251 units.

    تفكر في Flora Isle؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Palm Deira من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Palm Deira
    واتساباتصلمحادثة مباشرة