Escan Marina Tower, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Escan Marina Tower

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,340

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    10.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Escan Marina Tower — الأرقام

    Escan Marina Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 334 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,340 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Escan Marina Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,505 to AED 1,310 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Escan Marina Tower returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Escan Marina Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Escan Marina Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-12.9%

    1,2411,3721,502Jan 26: AED 1,505/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,546/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,197/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,310/sqft · 4 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 688K

    AED 1,921/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 992K

    AED 1,296/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,308/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Jul 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,510
    08 Jul 2026Sales21,125AED 1.5MAED 1,364
    07 Jul 2026Sales21,188AED 1.4MAED 1,187
    02 Jul 2026Sales1755AED 890KAED 1,179
    29 Jun 2026Sales1755AED 906KAED 1,200
    22 Jun 2026Sales1704AED 900KAED 1,279
    08 Jun 2026Sales1755AED 840KAED 1,112
    15 May 2026Sales1836AED 900KAED 1,076
    27 Apr 2026Sales1763AED 1.2MAED 1,582
    03 Apr 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,510
    12 Feb 2026Sales1752AED 910KAED 1,210
    07 Feb 2026Sales21,128AED 1.6MAED 1,374
    27 Jan 2026Sales0358AED 688KAED 1,921
    19 Jan 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,261
    13 Jan 2026Sales1756AED 1.0MAED 1,332

    عن المنطقة

    Escan Marina Tower يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Escan Marina Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Escan Marina Tower?

    The average recorded sale price in Escan Marina Tower, Dubai Marina is AED 1.1M, around AED 1,340 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Escan Marina Tower going up or down?

    Average sale prices in Escan Marina Tower have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Escan Marina Tower?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Escan Marina Tower yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Escan Marina Tower?

    15 sales have been recorded in Escan Marina Tower according to DLD data, across approximately 334 units.

    تفكر في Escan Marina Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة