Dubai Harbour Residences (area 1), Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Dubai Harbour Residences (area 1)

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,499

    متوسط السعر / قدم²

    AED 10M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Dubai Harbour Residences (area 1) — الأرقام

    Dubai Harbour Residences (area 1) is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 10M — around AED 4,499 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Dubai Harbour Residences (area 1), with the average price per square foot moving from AED 4,445 to AED 4,040 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Dubai Harbour Residences (area 1)؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Dubai Harbour Residences (area 1)

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-9.1%

    4,1564,5054,853Jan 26: AED 4,445/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 4,676/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 4,969/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 4,040/sqft · 2 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 5.5M

    AED 5,399/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 10M

    AED 4,279/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 11M

    AED 3,928/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 23M

    AED 4,482/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 May 2026Sales22,127AED 9.7MAED 4,560
    07 May 2026Sales22,203AED 7.8MAED 3,520
    11 Mar 2026Sales22,102AED 11MAED 5,122
    11 Mar 2026Sales22,876AED 14MAED 4,816
    26 Feb 2026Sales22,930AED 14MAED 4,816
    13 Feb 2026Sales32,741AED 12MAED 4,536
    29 Jan 2026Sales45,154AED 23MAED 4,482
    28 Jan 2026Sales11,010AED 5.7MAED 5,664
    27 Jan 2026Sales22,128AED 7.7MAED 3,595
    27 Jan 2026Sales11,019AED 5.5MAED 5,377
    27 Jan 2026Sales11,020AED 5.3MAED 5,158
    27 Jan 2026Sales22,250AED 7.9MAED 3,520
    27 Jan 2026Sales32,741AED 9.1MAED 3,320

    عن المنطقة

    Dubai Harbour Residences (area 1) يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Dubai Harbour Residences (area 1): الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    The average recorded sale price in Dubai Harbour Residences (area 1), Dubai Marina is AED 10M, around AED 4,499 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dubai Harbour Residences (area 1) going up or down?

    Average sale prices in Dubai Harbour Residences (area 1) have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dubai Harbour Residences (area 1)?

    13 sales have been recorded in Dubai Harbour Residences (area 1) according to DLD data, across approximately 217 units.

    تفكر في Dubai Harbour Residences (area 1)؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة