أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Sun City

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,593

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.3M

    متوسط سعر البيع

    6

    صفقات DLD المسجلة

    3.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yelayiss 1

    لمحة عن السوق

    Damac Sun City — الأرقام

    Damac Sun City is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 1,593 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Damac Sun City, with the average price per square foot moving from AED 1,591 to AED 1,276 (-19.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Sun City returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Sun City؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Sun City

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-19.8%

    1,3531,5851,817Jan 26: AED 1,591/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,635/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,894/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,526/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,276/sqft · 1 saleJul 26

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Jul 2026Sales-2,450AED 3.1MAED 1,276
    19 Jun 2026Sales-2,364AED 3.6MAED 1,526
    13 May 2026Sales-1,550AED 2.9MAED 1,894
    19 Feb 2026Sales-2,428AED 4.0MAED 1,635
    09 Feb 2026Sales-1,550AED 2.5MAED 1,635
    12 Jan 2026Sales-2,451AED 3.9MAED 1,591

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 421 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 387 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 374 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 صفقة

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Sun City: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Sun City?

    The average recorded sale price in Damac Sun City, Al Yelayiss 1 is AED 3.3M, around AED 1,593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Sun City going up or down?

    Average sale prices in Damac Sun City have eased -19.8% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Sun City?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Sun City yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Sun City?

    6 sales have been recorded in Damac Sun City according to DLD data.

    تفكر في Damac Sun City؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة