أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,825

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.4M

    متوسط سعر البيع

    374

    صفقات DLD المسجلة

    3.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yelayiss 1

    لمحة عن السوق

    Damac Islands 2 - Tahiti 2 — الأرقام

    Damac Islands 2 - Tahiti 2 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 374 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,825 per square foot.

    Since January 2026, 373 sales completed in Damac Islands 2 - Tahiti 2, with the average price per square foot moving from AED 1,807 to AED 1,620 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Tahiti 2 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Islands 2 - Tahiti 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Islands 2 - Tahiti 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.3%

    1,6701,8191,967Jan 26: AED 1,807/sqft · 88 salesJan 26Feb 26: AED 1,823/sqft · 73 salesFeb 26Mar 26: AED 1,821/sqft · 170 salesMar 26Apr 26: AED 1,847/sqft · 26 salesApr 26May 26: AED 2,017/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,017/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,620/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 2.8M

    AED 1,772/sqft

    210 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 4.3M

    AED 1,893/sqft

    164 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    11 Aug 2026Sales52,364AED 4.1MAED 1,747
    08 Jul 2026Sales52,364AED 3.6MAED 1,516
    08 Jul 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,652
    01 Jul 2026Sales52,364AED 4.0MAED 1,694
    26 Jun 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,652
    24 Jun 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,296
    19 Jun 2026Sales51,550AED 3.3MAED 2,109
    18 Jun 2026Sales52,521AED 4.9MAED 1,945
    12 Jun 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,822
    08 Jun 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,296
    01 Jun 2026Sales52,520AED 5.0MAED 1,999
    22 May 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,296
    18 May 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,296
    13 May 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,772
    08 May 2026Sales52,380AED 4.0MAED 1,689
    07 May 2026Sales41,551AED 2.9MAED 1,872
    01 May 2026Sales52,500AED 5.4MAED 2,174
    24 Apr 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,822
    24 Apr 2026Sales52,550AED 5.0MAED 1,979
    22 Apr 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,772

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 421 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 387 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 صفقة

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 57 صفقة · AED 3.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Islands 2 - Tahiti 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Islands 2 - Tahiti 2?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Tahiti 2, Al Yelayiss 1 is AED 3.4M, around AED 1,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Tahiti 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Tahiti 2 have eased -10.3% per square foot since January 2026, across 373 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Tahiti 2?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Tahiti 2 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Tahiti 2?

    374 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Tahiti 2 according to DLD data.

    تفكر في Damac Islands 2 - Tahiti 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة