أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,771

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.2M

    متوسط سعر البيع

    421

    صفقات DLD المسجلة

    3.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yelayiss 1

    لمحة عن السوق

    Damac Islands 2 - Cuba — الأرقام

    Damac Islands 2 - Cuba is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 421 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,771 per square foot.

    Since January 2026, 421 sales completed in Damac Islands 2 - Cuba, with the average price per square foot moving from AED 1,757 to AED 1,617 (-8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Islands 2 - Cuba؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Islands 2 - Cuba

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-8%

    1,5931,6851,777Jan 26: AED 1,757/sqft · 125 salesJan 26Feb 26: AED 1,808/sqft · 111 salesFeb 26Mar 26: AED 1,781/sqft · 135 salesMar 26Apr 26: AED 1,752/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 1,562/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,725/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,617/sqft · 12 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,766/sqft

    281 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 4.2M

    AED 1,782/sqft

    140 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,552AED 2.5MAED 1,602
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,552AED 2.5MAED 1,602
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    04 Aug 2026Sales52,464AED 5.0MAED 2,038
    30 Jul 2026Sales52,446AED 4.0MAED 1,622
    29 Jul 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,873
    23 Jul 2026Sales52,371AED 4.0MAED 1,680
    24 Jun 2026Sales52,429AED 4.0MAED 1,643
    19 Jun 2026Sales52,399AED 4.0MAED 1,667
    05 Jun 2026Sales52,850AED 4.1MAED 1,435
    08 May 2026Sales52,364AED 4.1MAED 1,748
    06 May 2026Sales52,828AED 3.9MAED 1,376

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 387 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 374 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 صفقة

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 57 صفقة · AED 3.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Islands 2 - Cuba: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Islands 2 - Cuba?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Cuba, Al Yelayiss 1 is AED 3.2M, around AED 1,771 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Cuba going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Cuba have eased -8% per square foot since January 2026, across 421 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Cuba?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Cuba?

    421 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Cuba according to DLD data.

    تفكر في Damac Islands 2 - Cuba؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة