أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,769

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.2M

    متوسط سعر البيع

    442

    صفقات DLD المسجلة

    3.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yelayiss 1

    لمحة عن السوق

    Damac Islands 2 - Cuba — الأرقام

    Damac Islands 2 - Cuba is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 442 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,769 per square foot.

    Since January 2026, 442 sales completed in Damac Islands 2 - Cuba, with the average price per square foot moving from AED 1,757 to AED 1,764 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Islands 2 - Cuba؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Islands 2 - Cuba

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+0.4%

    1,6001,7151,829Jan 26: AED 1,757/sqft · 125 salesJan 26Feb 26: AED 1,808/sqft · 111 salesMar 26: AED 1,781/sqft · 135 salesMar 26Apr 26: AED 1,752/sqft · 30 salesMay 26: AED 1,562/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,725/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,633/sqft · 25 salesSep 26: AED 1,867/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,764/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,762/sqft

    295 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 4.2M

    AED 1,782/sqft

    147 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales51,550AED 3.4MAED 2,175
    02 Oct 2026Sales52,663AED 3.9MAED 1,452
    01 Oct 2026Sales52,399AED 4.0MAED 1,666
    29 Sept 2026Sales52,508AED 3.8MAED 1,509
    25 Sept 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,878
    17 Sept 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,878
    11 Sept 2026Sales41,550AED 3.0MAED 1,932
    02 Sept 2026Sales52,487AED 5.3MAED 2,140
    31 Aug 2026Sales41,550AED 3.1MAED 1,975
    31 Aug 2026Sales51,550AED 3.5MAED 2,269
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,648
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,648
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,648
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,648
    24 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    24 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 صفقة

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 صفقة · AED 3.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Islands 2 - Cuba: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Islands 2 - Cuba?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Cuba, Al Yelayiss 1 is AED 3.2M, around AED 1,769 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Cuba going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Cuba have held steady +0.4% per square foot since January 2026, across 442 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Cuba?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Cuba?

    442 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Cuba according to DLD data.

    تفكر في Damac Islands 2 - Cuba؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة