أسعار البيع · بيانات DLD

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,806

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.1M

    متوسط سعر البيع

    470

    صفقات DLD المسجلة

    3.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yelayiss 1

    لمحة عن السوق

    Damac Islands 2 - Bahamas 2 — الأرقام

    Damac Islands 2 - Bahamas 2 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 470 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,806 per square foot.

    Since January 2026, 470 sales completed in Damac Islands 2 - Bahamas 2, with the average price per square foot moving from AED 1,815 to AED 1,947 (+7.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Damac Islands 2 - Bahamas 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yelayiss 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Damac Islands 2 - Bahamas 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+7.3%

    1,6941,8031,911Jan 26: AED 1,815/sqft · 185 salesJan 26Feb 26: AED 1,803/sqft · 126 salesMar 26: AED 1,809/sqft · 65 salesMar 26Apr 26: AED 1,812/sqft · 45 salesMay 26: AED 1,835/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,784/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,658/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,726/sqft · 21 salesSep 26: AED 1,850/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 1,947/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    4 غرفة

    AED 2.8M

    AED 1,807/sqft

    356 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 4.2M

    AED 1,804/sqft

    114 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales41,550AED 3.0MAED 1,932
    05 Oct 2026Sales51,550AED 3.5MAED 2,269
    02 Oct 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,640
    29 Sept 2026Sales51,554AED 3.5MAED 2,265
    25 Sept 2026Sales41,550AED 3.2MAED 2,062
    24 Sept 2026Sales51,552AED 3.5MAED 2,266
    18 Sept 2026Sales52,365AED 4.0MAED 1,683
    11 Sept 2026Sales41,550AED 2.7MAED 1,772
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    08 Sept 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    07 Sept 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,796
    31 Aug 2026Sales41,550AED 2.8MAED 1,796
    27 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales51,550AED 3.1MAED 2,027
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    26 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 صفقة

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 صفقة · AED 3.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Damac Islands 2 - Bahamas 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bahamas 2, Al Yelayiss 1 is AED 3.1M, around AED 1,806 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Bahamas 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Bahamas 2 have risen +7.3% per square foot since January 2026, across 470 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bahamas 2 yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Bahamas 2?

    470 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bahamas 2 according to DLD data.

    تفكر في Damac Islands 2 - Bahamas 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yelayiss 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yelayiss 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة