أسعار البيع · بيانات DLD
Celadon
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,587
متوسط السعر / قدم²
AED 2.2M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
5.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Celadon — الأرقام
Celadon is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,587 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Celadon, with the average price per square foot moving from AED 2,637 to AED 2,488 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Celadon returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Celadon؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Wasl، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Celadon
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ October 2026-5.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.8M
AED 2,479/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 3.0M
AED 2,802/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.8M | AED 2,488 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,053 | AED 3.0M | AED 2,802 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.9M | AED 2,471 |
تملك وحدة في Celadon؟ بكم يمكن بيعها؟
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
عن المنطقة
Celadon يقع في City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
استكشف دليل منطقة City Walk Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 192 صفقة · AED 2.4M متوسط
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 186 صفقة · AED 4.3M متوسط
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 151 صفقة · AED 4.5M متوسط
Eden House The Park
Al Wasl · 80 صفقة · AED 9.5M متوسط
Damac City
Al Wasl · 44 صفقة · AED 3.8M متوسط
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 صفقة · AED 11M متوسط
Erin
Al Wasl · 24 صفقة · AED 3.5M متوسط
Myrtle
Al Wasl · 24 صفقة · AED 2.7M متوسط
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 23 صفقة · AED 4.0M متوسط
الأسئلة الشائعة
Celadon: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Celadon?
The average recorded sale price in Celadon, Al Wasl is AED 2.2M, around AED 2,587 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Celadon going up or down?
Average sale prices in Celadon have eased -5.7% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Celadon?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celadon yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Celadon?
3 sales have been recorded in Celadon according to DLD data, across approximately 161 units.
تفكر في Celadon؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Wasl من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.