Cayan Tower, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Cayan Tower

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,230

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.2M

    متوسط سعر البيع

    24

    صفقات DLD المسجلة

    6.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Cayan Tower — الأرقام

    Cayan Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 504 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,230 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Cayan Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,232 to AED 1,962 (-12.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Cayan Tower returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Cayan Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Cayan Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-12.1%

    1,9302,2252,521Jan 26: AED 2,232/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,395/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,619/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,954/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,831/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,014/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,962/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.5M

    AED 2,197/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 2,367/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 1,989/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.5M

    AED 1,904/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    11 Aug 2026Sales-1,713AED 3.3MAED 1,926
    09 Jul 2026Sales1875AED 2.0MAED 2,286
    07 Jul 2026Sales21,525AED 2.5MAED 1,639
    24 Jun 2026Sales-3,009AED 5.9MAED 1,953
    22 Jun 2026Sales31,813AED 3.5MAED 1,904
    03 Jun 2026Sales21,372AED 3.0MAED 2,186
    22 May 2026Sales21,521AED 2.7MAED 1,791
    08 May 2026Sales0703AED 1.3MAED 1,871
    30 Apr 2026Sales21,525AED 3.0MAED 1,967
    01 Apr 2026Sales0726AED 1.4MAED 1,942
    30 Mar 2026Sales1875AED 2.0MAED 2,286
    16 Mar 2026Sales0666AED 1.9MAED 2,778
    16 Mar 2026Sales21,255AED 2.4MAED 1,913
    10 Mar 2026Sales-2,970AED 6.8MAED 2,290
    04 Mar 2026Sales-3,362AED 14MAED 4,164
    03 Mar 2026Sales1875AED 2.0MAED 2,286
    24 Feb 2026Sales-1,039AED 2.3MAED 2,215
    09 Feb 2026Sales1875AED 1.8MAED 2,057
    03 Feb 2026Sales1789AED 2.3MAED 2,914
    22 Jan 2026Sales21,372AED 3.1MAED 2,295

    عن المنطقة

    Cayan Tower يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Cayan Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Cayan Tower?

    The average recorded sale price in Cayan Tower, Dubai Marina is AED 3.2M, around AED 2,230 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Cayan Tower going up or down?

    Average sale prices in Cayan Tower have eased -12.1% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Cayan Tower?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cayan Tower yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Cayan Tower?

    24 sales have been recorded in Cayan Tower according to DLD data, across approximately 504 units.

    تفكر في Cayan Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة