Botanica, Dubai Marina

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Botanica

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,397

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    30

    صفقات DLD المسجلة

    9.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Marina

    لمحة عن السوق

    Botanica — الأرقام

    Botanica is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 371 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,397 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in Botanica, with the average price per square foot moving from AED 976 to AED 1,462 (+49.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Botanica returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Botanica؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Botanica

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+49.8%

    1,0901,4301,771Jan 26: AED 976/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,220/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,641/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,540/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,207/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,884/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,462/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 626K

    AED 1,248/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,507/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,704/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales0481AED 430KAED 894
    05 Aug 2026Sales1830AED 1.5MAED 1,753
    05 Aug 2026Sales1718AED 1.3MAED 1,741
    17 Jul 2026Sales0466AED 920KAED 1,975
    15 Jul 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,474
    07 Jul 2026Sales21,211AED 2.4MAED 1,940
    02 Jul 2026Sales0466AED 1.0MAED 2,147
    24 Jun 2026Sales0482AED 475KAED 986
    19 Jun 2026Sales21,208AED 2.0MAED 1,697
    17 Jun 2026Sales0576AED 540KAED 938
    22 May 2026Sales0427AED 490KAED 1,147
    18 May 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,126
    13 May 2026Sales11,027AED 900KAED 876
    07 May 2026Sales1718AED 1.4MAED 2,011
    14 Apr 2026Sales1808AED 1.5MAED 1,915
    26 Mar 2026Sales1830AED 1.4MAED 1,746
    26 Mar 2026Sales0551AED 495KAED 898
    25 Mar 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,112
    16 Mar 2026Sales1858AED 1.6MAED 1,806
    27 Feb 2026Sales0481AED 521KAED 1,083

    عن المنطقة

    Botanica يقع في Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    استكشف دليل منطقة Dubai Marina

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Silverene

    Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Botanica: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Botanica?

    The average recorded sale price in Botanica, Dubai Marina is AED 1.0M, around AED 1,397 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Botanica going up or down?

    Average sale prices in Botanica have risen +49.8% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Botanica?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Botanica yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Botanica?

    30 sales have been recorded in Botanica according to DLD data, across approximately 371 units.

    تفكر في Botanica؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Marina
    واتساباتصلمحادثة مباشرة