أسعار البيع · بيانات DLD
Bayside Residence
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,788
متوسط السعر / قدم²
AED 2.8M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
7.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Bayside Residence — الأرقام
Bayside Residence is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 1,788 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Bayside Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,837 to AED 1,718 (-6.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bayside Residence returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Bayside Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Bayside Residence
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-6.4%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.6M
AED 1,810/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.9M
AED 1,837/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 4.0M
AED 1,718/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,328 | AED 4.0M | AED 1,718 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 884 | AED 1.6M | AED 1,810 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,579 | AED 2.9M | AED 1,837 |
عن المنطقة
Bayside Residence يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 صفقة · AED 995K متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 صفقة · AED 9.9M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 44 صفقة · AED 1.8M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.5M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 صفقة · AED 4.3M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 32 صفقة · AED 2.2M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 30 صفقة · AED 1.8M متوسط
الأسئلة الشائعة
Bayside Residence: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Bayside Residence?
The average recorded sale price in Bayside Residence, Dubai Marina is AED 2.8M, around AED 1,788 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bayside Residence going up or down?
Average sale prices in Bayside Residence have eased -6.4% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bayside Residence?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bayside Residence yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bayside Residence?
3 sales have been recorded in Bayside Residence according to DLD data, across approximately 108 units.
تفكر في Bayside Residence؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.