أسعار البيع · بيانات DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia
AED 1,767
متوسط السعر / قدم²
AED 600K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
4.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Azizi Milan Heights is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 2,852 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 600K — around AED 1,767 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Azizi Milan Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,803 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan Heights returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Milan Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 4، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ September 2026+3.1%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 600K
AED 1,767/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 611K | AED 1,803 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 596K | AED 1,751 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 593K | AED 1,747 |
بالقرب
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 325 صفقة · AED 692K متوسط
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 322 صفقة · AED 674K متوسط
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 254 صفقة · AED 2.4M متوسط
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 213 صفقة · AED 628K متوسط
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 179 صفقة · AED 639K متوسط
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 164 صفقة · AED 728K متوسط
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 صفقة · AED 1.6M متوسط
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 123 صفقة · AED 1.2M متوسط
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 93 صفقة · AED 710K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Azizi Milan Heights, Wadi Al Safa 4 is AED 600K, around AED 1,767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Milan Heights have risen +3.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan Heights yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Azizi Milan Heights according to DLD data, across approximately 2,852 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 4 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.