أسعار البيع · بيانات DLD
Alseef I
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,356
متوسط السعر / قدم²
AED 4.8M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
7.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Alseef I — الأرقام
Alseef I is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 4.8M — around AED 1,356 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Alseef I, with the average price per square foot moving from AED 1,576 to AED 1,283 (-18.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Alseef I returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Alseef I؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Alseef I
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-18.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
3 غرفة
AED 4.8M
AED 1,356/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 3 | 3,554 | AED 4.6M | AED 1,283 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 3 | 3,554 | AED 4.3M | AED 1,210 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,554 | AED 5.6M | AED 1,576 |
عن المنطقة
Alseef I يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 صفقة · AED 1.0M متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 80 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 47 صفقة · AED 4.6M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 40 صفقة · AED 4.9M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
Alseef I: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Alseef I?
The average recorded sale price in Alseef I, Dubai Marina is AED 4.8M, around AED 1,356 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alseef I going up or down?
Average sale prices in Alseef I have eased -18.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alseef I?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alseef I yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alseef I?
3 sales have been recorded in Alseef I according to DLD data, across approximately 166 units.
تفكر في Alseef I؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.