Etérea by Zoya

建筑与设计

Etérea by Zoya 为当代住宅建筑，强调比例与秩序，外立面线条干净利落，整体体量克制。限量规划的户型组合，凸显项目尺度与品质的精心拿捏。

区位

项目落位 Majan（Wadi Al Safa 3），处于 DubaiLand 成熟走廊节点，可便捷通达迪拜各主要版块。周边已形成社区配套与日常所需，既有生活便利，又兼顾通达性，构成 Majan 内实用且具成长性的城市住址。

室内

室内延续雅致现代的设计语言，注重动线与收纳，功能优先，营造清爽、沉稳的居住氛围。空间美学以“清晰与从容”为核心，契合项目的当代气质。

健康与配套

围绕日常所需配置精要休闲与康体设施：

• 恒温泳池
• 全配套健身房
• 天台休闲露台
• 儿童游乐区
• 烧烤区

投资要点

作为 Majan 的期房机会，Etérea by Zoya 适合自住与投资：预计租金回报率 7–9%，预计资本增值 5–7%，预计入住率 85–90%。Zoya Developments 提供 60/40 付款计划：施工期 60%，交房时 40%；总价自 AED 1,130,000 起。预计 Q3 2029 竣工交付，便于提前规划自住或出租策略。依托 Zoya Developments 背书与 Majan 选址，项目切入迪拜房产稳健需求区间，以明确的 Q3 2029 交付、限量体量与核心配套，兼顾居住与现金流表现。