Mohammed Bin Rashid City
溢价单价换来的核心地段
溢价单价换来的核心地段
Mohammed Bin Rashid City 位于迪拜市中心与 Meydan 之间，单价为本组之最：过去十二个月 1,003 宗成交，每平方英尺 2,450 迪拉姆，均价 361 万迪拉姆。供应以公寓为主——897 套——其中一居是成交最活跃的户型，达 626 宗。已标注状态的成交中 99% 为期房，Imtiaz 是较活跃的开发商之一，代表作包括 Symphony Tower 与 Wynwood Horizon。
距离一切重要之处仅几分钟
- Downtown Dubai约 10 分钟
- Dubai International Airport约 15 分钟
- Meydan Racecourse约 5 分钟
Mohammed Bin Rashid City房地产市场概况
AED 2,505
每sqft均价
8,309,152
平均成交价
1,041
自Jan 2026以来的成交
5.1%
预估总收益率
来源：Dubai Land Department关于Mohammed Bin Rashid City的交易记录。数据随新交易的登记而更新。
Mohammed Bin Rashid City各楼宇成交价
最活跃楼盘的真实DLD交易记录、价格走势及单套定价。
美好生活所需的一切
核心却不在市中心内部——板块围绕人工湖与开阔绿地布局，Meydan 与市中心均在数分钟车程。溢价买到的更多是地段与新建品质，而非成熟配套，因为该片区大部分尚未交付。
片区配套
- Crystal Lagoon
- 景观公园
- Meydan One 片区
- 滨水步道
周边
- Downtown Dubai
- Meydan Racecourse
- Dubai International Airport
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Mohammed Bin Rashid City精选新盘
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
价格面议
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
价格面议
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
为何投资Mohammed Bin Rashid City
每平方英尺 2,450 迪拉姆约比周边中端板块高出 50%，而在售房源多数尚未竣工。因此入场价同时计入了未来配套与当前配套：这是尚在交付中的板块所固有的取舍。
温馨提示
Mohammed Bin Rashid City 贵吗？
均价约 361 万迪拉姆，每平方英尺约 2,450 迪拉姆——是本文覆盖的中大型活跃板块中单价最高的。
MBR City 最常成交的是什么？
公寓，尤以一居为主：过去十二个月 1,003 宗成交中有 626 宗为一居。
MBR City 离市中心近吗？
近，约十分钟车程；迪拜国际机场约十五分钟，Meydan 赛马场约五分钟。
Mohammed Bin Rashid City附近的社区
准备好投资Mohammed Bin Rashid City了吗？
自2007年以来，我们的顾问一直为客户匹配Mohammed Bin Rashid City合适的住宅与期房机会。让我们为您找到理想之选。