Berkeley Tower by Ellington

Kiến trúc & thiết kế

Berkeley Tower by Ellington vươn lên như một cột mốc thương mại G + 62 với đường nét thẳng đứng rõ ràng, quy hoạch cho lưu lượng vận hành doanh nghiệp cao. Mặt bằng lõi được tối ưu, trang bị 24 thang máy khách và hệ thống đỗ xe tự động giúp vận hành trơn tru mỗi ngày. Vật liệu mặt dựng và hoàn thiện ngoài trời sẽ do Ellington xác nhận, với thông số cuối cùng theo tiêu chuẩn hạng A.

Vị trí

Nằm tại Business Bay, Berkeley Tower by Ellington đặt doanh nghiệp ở địa chỉ kinh doanh trung tâm Dubai với mạng lưới kết nối toàn thành phố. Sheikh Zayed Road và ga Business Bay Metro kề cận, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng di chuyển. Cụm thương mại Business Bay bao quanh dự án với ẩm thực, dịch vụ và khách sạn, tăng cường tiện ích hằng ngày cho đơn vị thuê.

Không gian bên trong

Thông số kỹ thuật văn phòng, chiều cao trần và bảng màu hoàn thiện sẽ được Ellington công bố gần thời điểm ra mắt. Mặt bằng linh hoạt gồm nguyên sàn, nửa sàn và văn phòng riêng lẻ, diện tích khoảng 1,250–11,500 sq ft, phù hợp nhiều nhu cầu doanh nghiệp. Định vị hạng A dẫn dắt quy hoạch hạ tầng dịch vụ và các dự phòng sẵn sàng cho tương lai xuyên suốt khối văn phòng.

Phúc lợi & nhịp sống công sở

Chương trình tiện ích chọn lọc hướng đến sức khỏe nhân viên và sự tiện nghi ngay tại chỗ.

• Phòng gym trang bị đầy đủ
• Studio yoga
• Studio Pilates
• Phòng thư giãn giảm căng thẳng
• Nhà hàng và dịch vụ F&B
• Sân đáp trực thăng cho air taxi (đang chờ phê duyệt)
• Điểm tiếp nhận giao hàng bằng drone (đang chờ phê duyệt)

Tổng quan đầu tư

Berkeley Tower by Ellington hướng tới trụ sở doanh nghiệp, công ty khu vực và các đơn vị tăng trưởng cần hiện diện tại Business Bay cùng chứng chỉ hạng A. Ở giai đoạn off-plan với bàn giao Q1 2030, nhà đầu tư có thể tham chiếu tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 7–9%, tăng giá vốn ước tính 5–7% và tỷ lệ lấp đầy ước tính 85–90% tại thị trường lõi của Dubai; điều khoản thanh toán sẽ do Ellington xác nhận. Giá vào cửa từ AED 45.0M, cơ cấu sản phẩm đa dạng tạo chiều sâu khách thuê và khả năng hấp thụ. Với cấu hình G + 62, tiện ích hiện đại và địa chỉ Business Bay, Berkeley Tower by Ellington phù hợp xu hướng bất động sản Dubai cho chiến lược nắm giữ dài hạn, ưu tiên dòng thu nhập.