Golden Visa
Một giao dịch mua bất động sản từ AED 2.000.000 trở lên giúp chủ sở hữu đủ điều kiện nhận thị thực cư trú UAE mười năm có thể gia hạn, và ngưỡng này với hộ chiếu Singapore cũng như mọi hộ chiếu khác. Thị thực này tự bảo lãnh chứ không gắn với chủ lao động, bao gồm vợ/chồng và con cái, và không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu, nên bạn có thể giữ nó mà không cần chuyển đến. Căn hình thành trong tương lai đủ điều kiện khi đã trả cho chủ đầu tư ít nhất AED 2M, và nếu bất động sản đang thế chấp thì chỉ phần vốn chủ sở hữu được tính vào ngưỡng.
Đó là giấy phép cư trú, không phải hộ chiếu. UAE không cấp quốc tịch theo diện đầu tư, nên không có lượng bất động sản nào biến thành quốc tịch Emirati, và thị thực chỉ tồn tại chừng nào bạn còn giữ bất động sản đủ điều kiện. Nó cũng không thay đổi tình trạng Singapore của bạn: Singapore trên thực tế cho phép cư trú kép, nhưng cư trú thuế Singapore của bạn phụ thuộc vào hoàn cảnh riêng chứ không phải việc giữ một thị thực nước ngoài. Golden Visa tự nó không khiến bạn thành người không cư trú tại Singapore, và cũng không tự nó khiến bạn thành cư trú thuế UAE — điều đó có tiêu chí riêng. Nếu bạn giữ thị thực thuần túy như một lựa chọn chứ không chuyển đi, hãy xem nó là tiện lợi đi lại và cư trú, không phải một kế hoạch thuế.
Người Singapore được yêu cầu bộ hồ sơ thông thường: hộ chiếu còn đủ hiệu lực, ảnh theo quy cách UAE, sổ đỏ DLD thể hiện từ AED 2M trở lên đứng tên bạn, khám sức khỏe tại UAE và lấy sinh trắc học Emirates ID — cả hai đều thực hiện tại UAE — cùng bảo hiểm y tế UAE. Với giấy tờ cấp tại Singapore — giấy đăng ký kết hôn để bảo lãnh vợ/chồng, giấy khai sinh của con — hãy chuẩn bị việc phải công chứng và hợp pháp hóa để dùng tại UAE, đây là khâu thường làm kéo dài thời gian nhất. Vì giấy tờ Singapore được công nhận rộng rãi và không phải xuất trình hồ sơ kiểm soát ngoại hối, hồ sơ của người Singapore thường thuộc nhóm suôn sẻ hơn cả.
Ngưỡng, quy trình nộp năm bước, gia hạn và phần hỏi đáp chung nằm ở hướng dẫn Golden Visa chính. Trang này chỉ nói điều khác biệt với Singaporean.
Đọc hướng dẫn Golden Visa đầy đủQuyền sở hữu, tài chính, thuế tại quê nhà và chuyển tiền được trình bày ở hướng dẫn người mua theo quốc tịch:
Đọc hướng dẫn người mua cho SingaporeanCác chuyên viên được RERA chứng nhận của chúng tôi sắp xếp giao dịch để đạt ngưỡng AED 2M một cách rõ ràng, kể cả qua kế hoạch thanh toán. Không ràng buộc.