Berkeley Tower by Ellington, Business Bay, Dubai

Một tuyên ngôn về skyline đang được viết lại ở Business Bay, và lần này là cho mục đích thương mại. Hãy tưởng tượng một tòa tháp G + 62, một địa chỉ Grade A vươn bên cạnh Sheikh Zayed Road và Al Khail Road, nhìn về khu Burj Khalifa và trải dọc theo Dubai Water Canal. Đây là Berkeley Tower by Ellington, thiết kế dành cho những công ty xem văn phòng vừa là nền tảng thương hiệu vừa là tài sản vận hành.

What makes Berkeley Tower by Ellington stand out

Đây là một tòa tháp văn phòng thương mại Grade A được xây dựng chuyên dụng, không phải một cao ốc dân cư được chuyển đổi. Quy mô ấn tượng với G + 62 tầng, và hạ tầng được thiết kế để vận hành hiệu quả, từ 24 thang máy phục vụ hành khách đến hệ thống đậu xe tự động ưu tiên tiện lợi. Cơ cấu căn hộ văn phòng đa dạng, gồm full floors, half floors và individual offices, cho cả người dùng cuối lẫn nhà đầu tư sự linh hoạt để tạo dựng diện mạo và quy mô trong cùng một tòa nhà. Thêm vào đó là các tính năng hướng tới tương lai, bao gồm helipad cho air taxis và điểm giao nhận drone, đều đang chờ phê duyệt, cho thấy đề xuất này không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn cân nhắc cả khả năng của ngày mai.

Khám phá Berkeley Tower By EllingtonMặt bằng · Giá · Kế hoạch thanh toán

The working day, elevated

Một tòa nhà vận hành tốt còn phải chăm sóc con người, và Berkeley Tower by Ellington tích hợp các tiện ích sức khỏe và tập trung để nhóm nhân viên có thể làm việc, tái tạo năng lượng và trở lại hiệu quả hơn. Trung tâm gym trang bị đầy đủ, phòng yoga và phòng Pilates tạo nhịp cho một ngày làm việc, trong khi phòng giảm stress mang tới không gian tĩnh khi cần. Nhà hàng nội khu và các dịch vụ F&B tạo thuận tiện cho bữa trưa và các cuộc họp ngắn. Kết quả là một ngày làm việc được tổ chức có chủ ý, nơi sức khỏe và hiệu suất là một phần của thiết kế chứ không phải thêm vào sau.

Location and connectivity that matter

Business Bay là nơi diễn ra luồng giao dịch, và Berkeley Tower đặt mình để tận dụng điều đó. Tòa nhà nằm ngay cạnh Sheikh Zayed Road và Al Khail Road, mang lại khả năng tiếp cận khu vực tức thì. Nó liền kề Downtown Dubai và khu Burj Khalifa, giúp khách hàng và đối tác dễ tiếp cận. Địa chỉ trải dọc theo Dubai Water Canal, đem đến bản sắc riêng cho môi trường văn phòng. Về di chuyển hàng ngày, tòa nhà được phục vụ bởi Business Bay Metro station, một lợi thế thực tế cho đội ngũ và khách thăm.

The developer’s signature

Ellington, thành lập năm 2014, là một trong những nhà phát triển dẫn đầu phong cách hiện đại tại Dubai, nổi tiếng với các dự án nhà ở mang cảm hứng nghệ thuật, kết hợp yếu tố cổ điển và tầm nhìn đương đại. Danh mục của họ bao phủ các khu căn hộ cao tầng hạng sang và cộng đồng đa gia đình tại các vị trí vàng, bao gồm Downtown Dubai, Palm Jumeirah và Jumeirah Village Circle. Điểm đặc trưng của Ellington là phương pháp thiết kế dẫn dắt, sử dụng vật liệu chất lượng và các chi tiết tinh tế so sánh với những địa chỉ danh tiếng toàn cầu. Kỷ luật thiết kế này giờ đây được áp dụng cho một tuyên ngôn thương mại tại Berkeley Tower, mang đến sự rõ ràng và tinh tế cho cảm nhận và chức năng của nơi làm việc.

Pricing and how to buy

Giá khởi điểm cho tòa tháp Grade A này bắt đầu từ AED 45.0M. Chi tiết thanh toán được cung cấp theo yêu cầu, cho phép nhà đầu tư và người dùng cuối điều chỉnh kế hoạch mua phù hợp với chiến lược và dòng vốn. Với thời hạn bàn giao dự kiến Q1 2030, có khoảng thời gian rõ ràng để lên kế hoạch fit-out và bố trí di chuyển theo giai đoạn.

The investment case

Văn phòng Grade A tại Business Bay vẫn là luận điểm đầu tư rõ ràng cho cả người dùng cuối và nhà đầu tư thu nhập. Cơ cấu đa dạng của Berkeley Tower với full floors, half floors và individual offices tăng tính linh hoạt khi mua và khi bán lại, mở rộng nhóm khách thuê tiềm năng từ các trụ sở chính quy mô lớn đến các công ty tăng trưởng cao cần phương án mở rộng trong cùng tòa nhà. Các tiện ích về sức khỏe và tập trung hỗ trợ năng suất, trong khi nhà hàng và F&B đáp ứng nhu cầu thực tế hàng ngày mà người thuê đánh giá cao. Những yếu tố hướng tương lai, như helipad cho air taxis và điểm giao nhận drone (đều đang chờ phê duyệt), giúp tài sản phù hợp với xu hướng di chuyển đô thị và logistics chặng cuối, có thể tạo lợi thế trong thương thảo cho thuê. Vị trí đóng góp phần quan trọng với tầm nhìn nằm cạnh Sheikh Zayed Road và Al Khail Road, liền kề Downtown Dubai và khu Burj Khalifa, cùng lợi ích thực tế của Business Bay Metro. Hoàn thành Q1 2030 cho phép lập kế hoạch chuỗi cho thuê và fit-out để tòa nhà có thể đi vào hoạt động nhanh chóng sau bàn giao.

Đối với các doanh nghiệp muốn văn phòng thể hiện tham vọng, và nhà đầu tư hiểu giá trị của sự rõ ràng Grade A trong một khu thương mại đã được chứng minh, Berkeley Tower by Ellington vừa là một địa chỉ chiến lược vừa là nền tảng vận hành dài hạn.