Giá bán · Dữ liệu DLD
Villa Pera
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 791
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
11.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Villa Pera — số liệu
Villa Pera is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 791 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Villa Pera, with the average price per square foot moving from AED 795 to AED 800 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Villa Pera returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Villa Pera; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Villa Pera
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.5M
AED 728/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 788K
AED 827/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 707/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 712 | AED 570K | AED 800 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 874 | AED 680K | AED 778 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 2,476 | AED 1.8M | AED 707 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 935 | AED 850K | AED 909 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 3,585 | AED 2.4M | AED 656 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 725K | AED 774 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 880K | AED 940 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 716K | AED 764 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,108 | AED 880K | AED 795 |
Về khu vực
Villa Pera nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Villa Pera: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Villa Pera?
The average recorded sale price in Villa Pera, Jumeirah Village Circle is AED 1.0M, around AED 791 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Villa Pera going up or down?
Average sale prices in Villa Pera have risen +0.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Villa Pera?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Pera yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Villa Pera?
9 sales have been recorded in Villa Pera according to DLD data.
Đang cân nhắc Villa Pera?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.