Giá bán · Dữ liệu DLD
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,634
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
133
Giao dịch DLD đã ghi
8.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Luma Park Views — số liệu
Luma Park Views is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 133 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,634 per square foot.
Since January 2026, 133 sales completed in Luma Park Views, with the average price per square foot moving from AED 1,766 to AED 1,474 (-16.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Luma Park Views returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Luma Park Views; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Luma Park Views
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-16.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.3M
AED 1,564/sqft
93 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.1M
AED 1,625/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.7M
AED 1,885/sqft
26 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,238 | AED 2.0M | AED 1,595 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,238 | AED 1.9M | AED 1,562 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 881 | AED 1.2M | AED 1,416 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.2M | AED 1,386 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.3M | AED 1,504 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,360 | AED 1.9M | AED 1,425 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 881 | AED 1.2M | AED 1,416 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.3M | AED 1,447 |
| 08 Aug 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 1.3M | AED 1,617 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,360 | AED 2.0M | AED 1,477 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.2M | AED 1,373 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.2M | AED 1,413 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.2M | AED 1,356 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.2M | AED 1,449 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,310 | AED 2.1M | AED 1,616 |
| 01 Aug 2026 | Sales | 1 | 804 | AED 1.2M | AED 1,535 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.2M | AED 1,403 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,309 | AED 2.3M | AED 1,738 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.2M | AED 1,403 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,238 | AED 2.0M | AED 1,612 |
Về khu vực
Luma Park Views nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Ruby
Jumeirah Village Circle · 78 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Luma Park Views: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Luma Park Views?
The average recorded sale price in Luma Park Views, Jumeirah Village Circle is AED 1.7M, around AED 1,634 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Luma Park Views going up or down?
Average sale prices in Luma Park Views have eased -16.5% per square foot since January 2026, across 133 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Luma Park Views?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luma Park Views yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Luma Park Views?
133 sales have been recorded in Luma Park Views according to DLD data.
Đang cân nhắc Luma Park Views?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.