Giá bán · Dữ liệu DLD
Island 2, Dubai
AED 7,942
Giá TB / ft²
AED 26M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Villa Amalfi is a residential building in Island 2, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 26M — around AED 7,942 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Villa Amalfi, with the average price per square foot moving from AED 9,247 to AED 6,839 (-26%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Island 2, a typical unit in Villa Amalfi returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Island 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Villa Amalfi; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Island 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-26%
Loại căn hộ
3 PN
AED 23M
AED 8,494/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 31M
AED 6,839/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Aug 2026 | Sales | 4 | 4,533 | AED 31M | AED 6,839 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,778 | AED 22M | AED 7,741 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 24M | AED 9,247 |
Lân cận
Câu hỏi
The average recorded sale price in Villa Amalfi, Island 2 is AED 26M, around AED 7,942 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Villa Amalfi have eased -26% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Island 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Amalfi yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Villa Amalfi according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Island 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.