Giá bán · Dữ liệu DLD
Island 2, Dubai · Jumeira Bay
AED 9,475
Giá TB / ft²
AED 25M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bv Residences is a residential building in Island 2, Dubai with approximately 181 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 25M — around AED 9,475 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Bv Residences, with the average price per square foot moving from AED 9,603 to AED 9,219 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Island 2, a typical unit in Bv Residences returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Island 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bv Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Island 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026-4%
Loại căn hộ
1 PN
AED 15M
AED 9,219/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 30M
AED 9,603/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,619 | AED 15M | AED 9,219 |
| 21 May 2026 | Sales | 2 | 4,576 | AED 38M | AED 8,369 |
| 19 May 2026 | Sales | 2 | 1,938 | AED 21M | AED 10,837 |
Lân cận
Câu hỏi
The average recorded sale price in Bv Residences, Island 2 is AED 25M, around AED 9,475 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Bv Residences have eased -4% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Island 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bv Residences yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Bv Residences according to DLD data, across approximately 181 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Island 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.