Giá bán · Dữ liệu DLD
Verdania 1
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 1,008
Giá TB / ft²
AED 982K
Giá bán TB
45
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Verdania 1 — số liệu
Verdania 1 is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 982K — around AED 1,008 per square foot.
Since January 2026, 44 sales completed in Verdania 1, with the average price per square foot moving from AED 1,136 to AED 1,056 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Verdania 1 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verdania 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Verdania 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 660K
AED 1,376/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 677K
AED 853/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 986/sqft
21 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.6M | AED 1,181 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.3M | AED 932 |
| 28 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.6M | AED 1,217 |
| 28 Aug 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 695K | AED 1,444 |
| 28 Aug 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 702K | AED 1,458 |
| 28 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,365 | AED 1.5M | AED 1,128 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,365 | AED 1.7M | AED 1,236 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 488 | AED 758K | AED 1,552 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,365 | AED 1.7M | AED 1,214 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.4M | AED 1,052 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.8M | AED 1,301 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 830K | AED 1,049 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,365 | AED 1.6M | AED 1,169 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.7M | AED 1,237 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.2M | AED 1,548 |
| 22 May 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 826K | AED 1,050 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 895K | AED 664 |
| 14 May 2026 | Sales | 2 | 1,365 | AED 906K | AED 664 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 532K | AED 665 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 523K | AED 662 |
Về khu vực
Verdania 1 nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)Lân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Verdania 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Verdania 1?
The average recorded sale price in Verdania 1, Dubai Land Residence Complex is AED 982K, around AED 1,008 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Verdania 1 going up or down?
Average sale prices in Verdania 1 have eased -7% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Verdania 1?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdania 1 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verdania 1?
45 sales have been recorded in Verdania 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Verdania 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.