Samana Boulevard Heights, Dubai Land Residence Complex

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Samana Boulevard Heights

    Dubai Land Residence Complex, Dubai

    AED 1,570

    Giá TB / ft²

    AED 962K

    Giá bán TB

    449

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    Ảnh chụp thị trường

    Samana Boulevard Heights — số liệu

    Samana Boulevard Heights is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 449 sales in the building, at an average price of AED 962K — around AED 1,570 per square foot.

    Since January 2026, 448 sales completed in Samana Boulevard Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,663 to AED 1,443 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Boulevard Heights returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Boulevard Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Samana Boulevard Heights

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.2%

    1,4431,5371,632Jan 26: AED 1,663/sqft · 88 salesJan 26Feb 26: AED 1,621/sqft · 96 salesMar 26: AED 1,595/sqft · 97 salesMar 26Apr 26: AED 1,566/sqft · 36 salesMay 26: AED 1,448/sqft · 19 salesMay 26Jun 26: AED 1,435/sqft · 31 salesJul 26: AED 1,411/sqft · 40 salesJul 26Aug 26: AED 1,540/sqft · 28 salesSep 26: AED 1,443/sqft · 13 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 719K

    AED 1,686/sqft

    237 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,480/sqft

    183 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,198/sqft

    29 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    02 Oct 2026Sales1767AED 1.3MAED 1,661
    26 Sept 2026Sales1800AED 1.2MAED 1,560
    26 Sept 2026Sales1810AED 1.2MAED 1,423
    26 Sept 2026Sales1795AED 1.3MAED 1,637
    24 Sept 2026Sales1814AED 1.0MAED 1,271
    22 Sept 2026Sales1766AED 1.2MAED 1,579
    16 Sept 2026Sales0416AED 624KAED 1,498
    04 Sept 2026Sales21,511AED 1.9MAED 1,224
    04 Sept 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,392
    04 Sept 2026Sales1810AED 1.1MAED 1,357
    04 Sept 2026Sales0446AED 585KAED 1,312
    04 Sept 2026Sales1767AED 1.3MAED 1,632
    03 Sept 2026Sales0415AED 671KAED 1,618
    01 Sept 2026Sales1922AED 1.2MAED 1,254
    31 Aug 2026Sales1810AED 1.1MAED 1,357
    28 Aug 2026Sales0452AED 837KAED 1,852
    28 Aug 2026Sales1766AED 1.1MAED 1,401
    27 Aug 2026Sales0446AED 576KAED 1,293
    26 Aug 2026Sales21,511AED 1.9MAED 1,236
    25 Aug 2026Sales1810AED 1.1MAED 1,357

    Về khu vực

    Samana Boulevard Heights nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Courts

    Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB

    Nuve By Zoya

    Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB

    Kensington Gardens

    Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB

    Cybele By Wadan

    Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB

    Sky Line By Peace Homes

    Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB

    Weybridge Gardens 5

    Dubai Land Residence Complex · 132 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Samana Boulevard Heights: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Samana Boulevard Heights?

    The average recorded sale price in Samana Boulevard Heights, Dubai Land Residence Complex is AED 962K, around AED 1,570 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Boulevard Heights going up or down?

    Average sale prices in Samana Boulevard Heights have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 448 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Boulevard Heights?

    Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Boulevard Heights yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Boulevard Heights?

    449 sales have been recorded in Samana Boulevard Heights according to DLD data.

    Đang cân nhắc Samana Boulevard Heights?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Land Residence Complex
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp