Giá bán · Dữ liệu DLD
Dubai Investment Park First, Dubai
AED 1,027
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
7.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Verdana 2 is a residential building in Dubai Investment Park First, Dubai. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,027 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Verdana 2, with the average price per square foot moving from AED 811 to AED 943 (+16.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park First, a typical unit in Verdana 2 returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verdana 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Investment Park First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+16.2%
Loại căn hộ
1 PN
AED 702K
AED 975/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 896/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 1.8M
AED 1,351/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 2.6M
AED 729/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 4 | 1,286 | AED 1.4M | AED 1,128 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 562 | AED 630K | AED 1,121 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,308 | AED 1.0M | AED 764 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 4 | 1,496 | AED 1.9M | AED 1,277 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,012 | AED 1.1M | AED 1,072 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 999 | AED 660K | AED 661 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 5 | 3,521 | AED 2.6M | AED 729 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,286 | AED 1.8M | AED 1,384 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 620 | AED 719K | AED 1,160 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,112 | AED 1.1M | AED 1,008 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 836 | AED 800K | AED 957 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 4 | 1,250 | AED 2.0M | AED 1,615 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,364 | AED 1.1M | AED 807 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,498 | AED 1.2M | AED 816 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,286 | AED 1.2M | AED 910 |
Lân cận
Verdana Residence 5
Dubai Investment Park First · 208 giao dịch · AED 775K TB
Verdana Residence 3
Dubai Investment Park First · 172 giao dịch · AED 662K TB
Verdana 4
Dubai Investment Park First · 156 giao dịch · AED 1.4M TB
Verdana Residence 6
Dubai Investment Park First · 129 giao dịch · AED 917K TB
Verdana 5
Dubai Investment Park First · 97 giao dịch · AED 1.5M TB
Verdana Residence 10
Dubai Investment Park First · 84 giao dịch · AED 771K TB
Verdana 3
Dubai Investment Park First · 83 giao dịch · AED 1.4M TB
Verdana 6
Dubai Investment Park First · 80 giao dịch · AED 1.6M TB
Verdana 7
Dubai Investment Park First · 68 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Verdana 2, Dubai Investment Park First is AED 1.3M, around AED 1,027 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Verdana 2 have risen +16.2% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
Based on average Dubai Investment Park First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdana 2 yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.
15 sales have been recorded in Verdana 2 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Investment Park First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.