Giá bán · Dữ liệu DLD
Dubai Investment Park First, Dubai · Dubai Investment Park First
AED 1,111
Giá TB / ft²
AED 917K
Giá bán TB
129
Giao dịch DLD đã ghi
6.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Verdana Residence 6 is a residential building in Dubai Investment Park First, Dubai with approximately 363 units. Dubai Land Department records show 129 sales in the building, at an average price of AED 917K — around AED 1,111 per square foot.
Since April 2026, 129 sales completed in Verdana Residence 6, with the average price per square foot moving from AED 1,201 to AED 1,067 (-11.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park First, a typical unit in Verdana Residence 6 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verdana Residence 6; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Investment Park First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-11.1%
Loại căn hộ
Studio
AED 457K
AED 1,160/sqft
34 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 856K
AED 1,180/sqft
48 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 965/sqft
34 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.0M
AED 1,186/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 1.2M
AED 686/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 426K | AED 1,096 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,132 | AED 1.1M | AED 934 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 504K | AED 680 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 800K | AED 1,097 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 665K | AED 1,711 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 693 | AED 925K | AED 1,334 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 909K | AED 1,226 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 0 | 397 | AED 506K | AED 1,274 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 924K | AED 1,246 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 831K | AED 1,108 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 616K | AED 921 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,132 | AED 1.2M | AED 1,030 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 881K | AED 1,208 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,230 | AED 799K | AED 650 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 525K | AED 1,337 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,230 | AED 713K | AED 580 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 972 | AED 736K | AED 757 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,141 | AED 1.2M | AED 1,021 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 895K | AED 1,207 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 355K | AED 905 |
Lân cận
Verdana Residence 5
Dubai Investment Park First · 208 giao dịch · AED 775K TB
Verdana Residence 3
Dubai Investment Park First · 172 giao dịch · AED 662K TB
Verdana 4
Dubai Investment Park First · 156 giao dịch · AED 1.4M TB
Verdana 5
Dubai Investment Park First · 97 giao dịch · AED 1.5M TB
Verdana Residence 10
Dubai Investment Park First · 84 giao dịch · AED 771K TB
Verdana 3
Dubai Investment Park First · 83 giao dịch · AED 1.4M TB
Verdana 6
Dubai Investment Park First · 80 giao dịch · AED 1.6M TB
Verdana 7
Dubai Investment Park First · 68 giao dịch · AED 1.5M TB
Verdana 10
Dubai Investment Park First · 64 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Verdana Residence 6, Dubai Investment Park First is AED 917K, around AED 1,111 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Verdana Residence 6 have eased -11.1% per square foot since April 2026, across 129 DLD-recorded sales.
Based on average Dubai Investment Park First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdana Residence 6 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
129 sales have been recorded in Verdana Residence 6 according to DLD data, across approximately 363 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Investment Park First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.